1953 (马里士他)

1953 位于第8区,是属于新加坡的中央区,也是在市区边缘的一个拥有着私宅和商业用途的综合项目。该项目在马里士他区(Balestier),该区属于诺维娜规划区(Novena Planning Area)的其中一个分区。诺维娜属于新加坡其中一个高档住宅区,这一带都有许多的私人公寓。该项目在马里士他路(Balestier Road)和德申宋路(Tessensohn Road)的交界处。项目的旁边是沿着德申宋路的新加坡卡尔萨学会(Singapore Khalsa Association),而项目在马里士他路的对面是广惠肇留医院与疗养院(Kwong Wai Shiu Hospital and Nursing Home)。该地段之前属于几栋建筑,由Owen Private Limited 拥有。地皮是由新加坡发展商豪利控股(Oxley Holdings)旗下的子公司,Oxley Amethyst 在2017年12月时成功收购。项目的地段土地面积约1666平方米,容积率为3.0,是属于永久地契。项目预计于2023年12月31日能取得临时入伙准证。项目包括1栋6层高的建筑,第1层属于商业用途。项目共有58个私宅单位和14个商铺,拥有的户型包括4个一卧房单位,30个一卧加书房单位,4个两卧加书房单位,1个两卧加家庭房单位,9个三卧房单位,2个三卧加书房单位,5个三卧加家庭房单位,1个四卧房单位,1个五卧房单位,1个五卧家书房单位。 私宅单位面积介于41平方米至154平方米,而商铺的单位面积介于34平方米至73平方米。

1953 距离文庆地铁站(Boon Keng MRT)约500米。该地铁站营运的是地铁东北线(MRT North East Line),该线可以直通到靠近圣淘沙(Sentosa)的港湾地铁转换站(HarbourFront MRT)。住户只需在文庆地铁站乘搭往港湾地铁转换站的方向2个地铁站就可以抵达小印度地铁转换站(Little India MRT station),该地铁转换站也设有滨海市区地铁线(MRT Downtown Line),该地铁线可以直接通往位于金融区的市中心地铁站(Downtown MRT)。而从同一样的方向,只离文庆地铁站,3个地铁站就是位于乌节路(Orchard Road)的多美歌地铁转换站(Dhoby Ghaut MRT),在那里,住户可以转换到地铁南北线(MRT North South Line)和地铁环线(MRT Circle Line)。项目不只拥有齐全的公共交通网络,对驾车人士也一样便利。从项目到乌节路只需约仅仅8分钟车程,而到中央商业区(CBD)也只需约仅仅8分钟。项目的不远处也是新加坡其中一条主要高速公路,中央高速公路(CTE)。项目也靠近泛岛高速公路(PIE)和加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)。

只需不行几分钟就可以到达城市广场购物中心(City Square Mall)和营运24小时的慕斯达发中心(Mustafa Centre)。这两个商场为住户提供了无数的零售选择。城市广场购物中心里也设有食阁、超市和娱乐设施如电影院。项目也靠近Connexion,一个聚集了先进医疗设备,5星级酒店和零售设施的大厦。靠近项目也有许多熟食中心如明地迷亚大牌29巴刹与熟食中心(Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre)、黄埔道巴刹与熟食中心(Whampoa Makan Place and Market)、白桥巴刹与熟食中心(Pek Kio Market and Food Centre)和白锡熟食中心(Berseh Food Centre)。

1953的附近有新加坡非常多的知名的公立学校如宏文小学(Hong Wen Primary School)、华苑小学(Farrer Park Primary School)、明智小学(Bendemeer Primary School)、圣约瑟书院附小(Saint Joseph’s Institution Junior)、史丹福小学(Stamford Primary School)、博理小学(Balestier Hill Primary School)、圣安德烈附小(Saint Andrew’s Junior School)、公立培群学校(Pei Chun Public School)、圣玛格烈小学(Saint Margaret’s Primary School)、明智中学(Bendemeer Secondary School)、 圣安德烈中学(Saint Andrew’s Secondary School)、圣安德烈初级学院(Saint Andrew’s Junior College)。附近的大专学府有李光前医学院(诺维娜学院)(Lee Kong Chian School of Medicine (Novena Campus))、新加坡科廷大学(Curtin University Singapore)、拉萨尔艺术学院(Lasalle College of The Arts)、南洋艺术学院(Nanyang Academy of Fine Arts)和东亚管理学院(EASB East Asia Institute of Management)。1953 也靠近个国际学校如环球印度国际学校(马里士他校园)(Global Indian International School (Balestier Campus))和意大利补习学校(Italian Supplementary School)。


*意向登记*


1953 CN Map


1953  规划设计图与设施


1953 周边设施和大约距离 

地铁站
Boon Keng (NE9) – 0.5km

公车站
Opp S’pore Khalsa Assn (Bus: 125, 130, 139, 145) – 0.1km
Umar P Tamil Lang Ctr (Bus: 145) – 0.2km

超市
Fairprice (City Square Mall) – 0.6km
Sheng Siong (108 Mcnair) – 0.6km
Cold Storage (Aperia) – 1.0km
Giant (Jalan Tenteram) – 1.3km

商场
City Square Mall – 0.6km
Connexion – 0.6km
Mustafa Centre – 0.8km
Aperia – 1.0km
Shaw Plaza – 1.2km
Balestier Plaza – 1.3km
Sim Lim Tower – 1.5km
The Verge – 1.5km
Velocity @ Novena Square – 1.6km
United Square – 1.6km

幼儿园
Khalsa Kindergarten – 0.3km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ WHAMPOA Blk 106 – 0.6km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ MOULMEIN-CAIRNHILL Blk 10 – 0.7km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ WHAMPOA Blk 85 – 0.7km
MOE Kindergarten @ Farrer Park – 0.9km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KAMPONG GLAM Blk 806 – 1.0km
Canaan Church (SCCC) Kindergarten – 1.1km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ WHAMPOA Blk 112 – 1.1km
Elim Kindergarten – 1.1km
Foochow Methodist Church Kindergarten – 1.1km
Kampong Kapor Methodist Church Kindergarten – 1.1km

小学
Hong Wen Primary School – 0.6km
Farrer Park Primary School – 0.9km
Bendemeer Primary School – 1.0km
Saint Joseph’s Institution Junior – 1.4km
Stamford Primary School – 1.4km
Balestier Hill Primary School – 1.8km
Saint Andrew’s Junior School – 1.8km
Pei Chun Public School – 1.9km
Saint Margaret’s Primary School – 1.9km

中学
Bendemeer Secondary School – 0.9km
Saint Andrew’s Secondary School – 1.9km

初级学院
Saint Andrew’s Junior College – 1.9km

大专
Lee Kong Chian School of Medicine (Novena Campus) – 1.1km
Curtin University Singapore – 1.3km
Lasalle College of The Arts – 1.7km
Nanyang Academy of Fine Arts – 1.8km
EASB East Asia Institute of Management – 1.9km

国际学校
Global Indian International School (Balestier Campus) – 1.5km
Italian Supplementary School – 1.6km

熟食中心
Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre – 0.6km
Whampoa Makan Place and Market – 0.8km
Pek Kio Market and Food Centre – 0.9km
Berseh Food Centre – 1.0km
North Bridge Road Market and Food Centre – 1.4km
Tekka Market and Food Centre – 1.4km
Blk 69 Geylang Bahru Market and Food Centre – 1.5km
Blk 17 Upper Boon Keng Road Market and Food Centre – 1.5km
Golden Mile Food Centre – 1.7km
Albert Centre Market and Food Centre – 1.8km

康乐设施
Singapore Khalsa Association – 0.1km
Singapore Chinese Recreation Club – 0.2km
Civil Service Club – Tessensohn – 0.2km
Singapore Indian Association – 0.3km
Ceylon Sports Club – 0.4km
Jalan Besar Stadium – 0.8km
People’s Association HQ – 0.9km
SAFRA Toa Payoh – 1.5km
Automobile Associations of Singapore – 1.5km
Toa Payoh Stadium – 1.6km
HomeTeamNS-JOM @ Balestier – 1.7km
Kallang Water Sports Centre – 1.9km


1953  项目简介

地址:1Tessensohn Road (1 德申宋路)
发展商:Oxley Holdings(豪利控股)
地契:永久
预计完工:2023年12月31日
总面积:约 1,666 平方米
总单位数:58套私宅单位 和 14 个商铺
户型:
1 卧:41-51 平方米
1 + 书房:47-57 平方米
2 + 书房: 57-73 平方米
2 + 家庭房:105 平方米
3 卧:73-107 平方米
3 + 书房:85-90 平方米
3 + 家庭房:114-115 平方米
4 卧:130 平方米
5 卧:140 平方米
5 + 书房:154 平方米
商铺: 34-73 平方米

意向登记

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