iResidences 公寓位于第12 区的依拉瓦底路（Irrawaddy Road）是属于新加坡的中央区。该项目的属于市区边缘，也是在马里士他（Balestier）/大巴窑（Toa Payoh ）的范围内。 这里也是新加坡其中一个成熟住宅区。项目的旁边是多姆斯（Domus）公寓， 后面是11 诺维娜坡（11 Novena Rise），而沿着依拉瓦底路的对面是卡莎依拉瓦底（Casa Irrawaddy）公寓和The Centrio 公寓。项目的另一边也是内政部总部。该地段非常靠近热闹的马里士他路不过在这里也非常宁静是适合居住的好地点。iResidences 公寓是由新加坡公司，Novelty Group所开发的。iResidences 公寓的所处地段占地约2581平方米，容积率为2.8，是属于高楼层私宅区。该地段属于永久地契。项目已在2011年取得临时入伙准证。项目包括1栋28层高建筑，一共有70套私宅单位，拥有的户型包括40个两卧房单位，27个三卧房单位，1个三卧加书房阁楼单位和2个四卧房阁楼单位。这里每个单位都非常宽敞。单位面积介于91平方米至355平方米。
iResidences 公寓距离诺维娜地铁站（Novena MRT）约600米，步行大概7到8分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁南北线（MRT North South Line）。该地铁线是新加坡地铁网络的其中一条首创的地铁线，覆盖的地区非常广阔。 它从市区的重要金融和商业中心开始也会停留在新加坡几个成熟的主要住宅区如大巴窑，碧山（Bishan），宏茂桥（Ang Mo Kio），义顺（Yishun），三巴旺（Sembawang）等等。只要从诺维娜地铁站往滨海湾地铁转换站（Marina Bay MRT）的方向乘搭一个地铁站就可以抵达纽顿地铁转换站（Newton MRT）。该地铁站转换站也有营运滨海市区地铁线（MRT Downtown Line）可让住户轻易转搭。滨海市区地铁线也可以带住户到达植物园（Botanic Gardens），第六道区（Sixth Avenue），美世界区（Beauty World），山景区（Hillview）等等。从诺维娜地铁站往同个方向乘搭两个地铁站就可以抵达乌节地铁转换站（Orchard MRT），四个地铁站可以抵达多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）。乌节地铁转换站目前正在新建汤申-东海岸地铁线（MRT Thomson East Coast Line），该地铁线将在2021年竣工。这条地铁线将扩大覆盖地铁率，到时将为住户提供许多便利。从iResidences 公寓只需仅仅约９分钟车程就可以抵达乌节购物区，而对于在中央商业区（ＣＢＤ）的住户们也只需仅仅约１３ 分钟车程就可以抵达他们的办公室。只要往不远处的主要道路马里士他路就可以到达中央高速公路（ＣＴＥ）。该高速公路可以轻易通往其他高速公路，对开车人士来讲，到那里都非常便利。
马里士他大厦 (Balestier Plaza) 、中山广场（Zhongshan Mall）、邵氏商业大厦 (Shaw Plaza) 、诺维娜广场（Novena Square）、Square 2 购物广场 以及大华广场（United Square）等都是iResidences 公寓新住户的购物好选择。中山广场距离项目约２００米只需步行仅仅两到三分钟就可以到达，商场内设有许多餐饮设施为住户提供许多选择。那里也有超市，住户无须出远门就可以买到所需的日常用品。项目也靠近许多主要的熟食中心如黄埔通道巴刹与熟食中心（Whampoa Makan Place And Market），柏桥巴刹与熟食中心（Pek Kio Market and Food Court Centre ），大巴窑４巷大牌７４熟食中心（Toa Payoh Vista Market），大巴窑１巷大牌１２７熟食中心（Blk 127 Toa Payoh Lorong 1 Market and Food Centre ），大巴窑5巷大牌７５熟食中心（Lorong 5 Toa Payoh Block 75 Food Centre ），大巴窑４巷大牌９３熟食中心（Lorong 4 Toa Payoh Block 93 Market and Food Centre）等等。
项目也靠近许多教育设施，为家长们带来许多方便。项目的２公里范围内的小学有博理小学（Balestier Hill Primary School），圣若瑟书院附小（St. Joseph’s Institution Junior），圣婴女子小学（CHIJ Primary School （Toa Payoh）），英华小学（Anglo Chinese Primary School ），擎青小学（Kheng Cheng School），宏文学校（Hong Wen School），华苑小学（Farrer Park Primary School），培群公立小学（Pei Chun Public Primary School），玛丽蒙女子小学（Marymount Convent Primary School ），英华学校附小（Anglo Chinese Junior School ），新加坡女子小学（Singapore Chinese Girls’ Primary School）。而中学方面，附近有博理中学（Balestier Hill Secondary School），圣婴女子中学（Secondary School（Toa Payoh）），英华中学 （巴克路）（Anglo Chinese Secondary School （Barker Road）），明智中学（Bendemeer Secondary School），圣若瑟书院（St Joseph’s Institution ），培德中学（Beatty Secondary School ）和新加坡女子中学（Singapore Chinese Girls’ Secondary School）。此外，项目也靠近国际学校如环球印度国际学校（Global Indian International School），意大利补习学校（Italian Supplementary School），圣若瑟夫国际学校（SJI International School）和汉合国际学校（Chinese International School）。
*意向登记*
iResidences 规划设计图与设施
iResidences 周边设施和大约距离
地铁站
Novena (NS20) – 0.6km
公车站
Aft Moulmein CC (Bus: 130, 131, 145, 186, 21) – 0.2km
Opp Balestier Ctr (Bus: 129, 130, 131, 139, 139M, 145, 186, 21) – 0.2km
超市
Fairprice (Zhongshan Mall) – 0.2km
Cold Storage (Novena Square) – 0.6km
Giant (Toa Payoh 181) – 1.1km
Sheng Siong (108 Mcnair) – 1.6km
商场
Zhongshan Mall – 0.2km
Balestier Hill Shopping Centre – 0.3km
Square 2 – 0.5km
Balestier Plaza – 0.6km
Velocity @ Novena Square – 0.6km
Shaw Plaza – 0.7km
Goldhill Plaza – 0.9km
United Square – 0.9km
Connexion – 1.7km
Serangoon Plaza – 2.0km
幼儿园
Ecokidd Kindergarten @ Toa Payoh – 0.6km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ TOA PAYOH CENTRAL Blk 157 – 0.8km
GUG The Kindergarten – 0.9km
MFC Kindergarten (Newton) – 0.9km
Toa Payoh Methodist Church Kindergarten – 1.0km
Little Woods Montessori Preschool – 1.1km
NAFA Arts Kindergarten (Derbyshire) – 1.1km
Thomson Road Baptist Kindergarten – 1.2km
Liz Montessori Kindergarten – 1.2km
Jessin Kindergarten – 1.2km
小学
Balestier Hill Primary School – 0.1km
St Joseph’s Institution Junior School – 0.9km
CHIJ Primary School (Toa Payoh) – 0.9km
Anglo Chinese Primary School – 1.3km
Kheng Cheng Primary School -1.4km
Hong Wen Primary School – 1.4km
Farrer Park Primary School – 1.6km
Pei Chun Public Primary School – 1.8km
Marymount Convent Primary School – 1.8km
Anglo Chinese Junior School – 1.9km
Singapore Chinese Girls’ Primary School – 2.0km
中学
Balestier Hill Secondary School – 0.2km
CHIJ Secondary School (Toa Payoh) – 0.8km
Anglo Chinese Secondary School (Barker Road) – 1.3km
Bendemeer Secondary School – 1.7km
St Joseph’s Institution – 1.9km
Beatty Secondary School – 2.0km
Singapore Chinese Girls’ Secondary School – 2.0km
初级学院
Catholic Junior College – 1.1km
大专
EASB East Asia Institute of Management – 0.3km
Lee Kong Chian School of Medicine (Novena Campus) – 0.6km
University of Curtin Singapore – 1.0km
国际学校
Global Indian International School (Balestier Campus) – 0.9km
Italian Supplementary School – 1.0km
SJI International School – 1.1km
Chinese International School – 1.8km
熟食中心
Whampoa Drive Market & Food Centre – 1.0km
Pek Kio Market and Food Court Centre – 1.1km
Toa Payoh Vista Market – 1.3km
Blk 127 Toa Payoh Lorong 1 Market and Food Centre – 1.4km
Lorong 5 Toa Payoh Block 75 Food Centre – 1.5km
Lorong 4 Toa Payoh Block 93 Market and Food Centre – 1.5km
Newton Food Centre – 1.6km
Kim Keat Palm Market & Food Centre – 1.7km
Lorong 8 Toa Payoh Block 210 Market And Food Centre – 1.9km
康乐设施
Novena Rise Park – 0.3km
Novena Park – 0.5km
HomeTeamNS-JOM @ Balestier – 0.5km
Toa Payoh Town Park – 0.6km
Gentle Drive Playground – 0.8km
Toa Payoh Stadium – 0.9km
Safra Clubhouse – Toa Payoh – 1.1km
Ceylon Sports Club – 1.2km
iResidences 项目简介
地址：20 Irrawaddy Road （20 依拉瓦底路）
发展商：Novelty Group
地契：永久地契
预计完工： 2011 年
总面积：约2581平方米
总单位数：70 套住宅单位
户型：
2卧：90-99平方米
3卧：122-125平方米
3 + 书房阁楼：295平方米
4 卧阁楼：348-1355平方米