Mattar Residences 位于第14区是属于新加坡的中央区。项目坐落在玛达路（Mattar Road）。玛达区是位于麦波申区（MacPherson）和阿裕尼（Aljunied）中间的一个小型成熟住宅区。该区拥有新加坡买家最重视的两因素；好学校和令人垂涎的美食。远离喧嚣的主要街道，Mattar Residencess 宁静的环境而非常中央的位是那些非常重视隐私和便利买家的理想选择。项目的东部面向着Darul Ihsan孤儿院，西部面向玉丽公寓（Grace Apartment），而正面是面向已关闭的柏盛小学（Macpherson Primary School）。
项目的地段之前属于4栋步行上楼式公寓（walk-up apartment），每栋大概2100平方尺大。这4栋公寓是发展商FSKH Developments在2019年7月时已集体收购方式以852万成功夺标。是由3间本地公司，福联盛控股（Hock Lian Seng Holdings），强枫控股（Keong Hong Holdings）和长益集团有限公司（TA Corporation Ltd）组成的合资公司。FSKH Developments也开发了离Mattar Residences 不远处的星宇轩（The Antares），另一个较大的私宅。
项目 的所处地段占地约1332平方米，容积率为1.4 ，是属于99年地契。项目在2023年6月已取得临时入伙准证。项目包括1栋5层楼高建筑。项目共有26套私宅单位，拥有的户型包括1套一卧房单位（面积为46平方米）、8套一卧加书房单位（面积介于52至57平方米）、5套两卧房单位（面积介于61至66平方米）、4套两卧房双钥匙单位（面积为77平方米）、5套三卧房单位（面积为83平方米）和3套四卧房单位（面积为114平方米）。
Mattar的位置非常优越，距离玛达地铁站（Mattar MRT）约200米，步行仅约3分钟就可以抵达。该地铁站在2017年10月刚通车。玛达地铁站营运的是滨海市区地铁线，搭客可以直通到位于中央商业区（CBD）的市中心地铁站（Downtown MRT）和靠近乌节路的。住户只需乘搭该地铁线往，博览地铁站（Expo MRT）的方向，1个站就能抵达麦波申地铁转换站（MacPherson MRT）。那里也有营运地铁环线（Circle MRT Line），住户可轻易转搭。
驾车到乌节购物区也只需越14 分钟，而到达中央商业区（CBD）的车程约16分钟。只需通往附近的主要道路，阿裕尼路（Aljunied Road）再连接到麦波申路（MacPherson Road）就能到达中央高速公路（CTE）和泛岛高速公路（PIE），非常便利。
从项目只需步行几分钟就可到达麦波申广场（MacPherson Mall）。这间刚开幕不久的商场应有尽有，里头有不少的商铺、餐饮店和超市，提供住户所需的购物和餐饮设施。从项目只需开车8分钟就可以到达巴耶利峇中心（Paya Lebar Quarters）。那里聚集了3个主要商场；PLQ商场，巴耶利峇广场（Paya Lebar Square）和新加坡邮政中心（Singapore Post Centre）。这三个充满活力的购物中心配备齐全，从得奖的餐厅和时尚咖啡馆，这里都可以提供住户无数的餐饮，零售和娱乐选择。住户也可以把孩子送到这里的内游乐场，再慢慢购物或享受户外用餐。
项目也靠近许多菜市场和主要的小贩中心如循环路大牌79熟食中心（79 Circuit Road Food Centre ），循环路大牌89巴刹与熟食中心（89 Circuit Road Market and Food Centre），循环路大牌80巴刹与熟食中心（80 Circuit Road Market and Food Centre ），阿裕尼大牌117巴刹与熟食中心（Blk 117 Aljunied Market and Food Centre ），沈氏维斯塔巴刹与熟食中心（Sims Vista Market and Food Centre ），芽笼峇鲁巴刹与熟食中心（Geylang Bahru Market and Food Centre ），文庆路上段大牌17巴刹与熟食中心（17 Upper Boon Keng Market and Food Centre ），兀里村熟食中心（Woodleigh Village Hawker Centre New Centre），海格路巴刹与熟食中心（Haig Road Market and Cooked Food Centre ）和久机场路大牌51商场与熟食中心（51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall）。
其中一原因玛达区非常适合居住也是这里设有许多顶尖的学府。住户和孩子们在绞痛方面也无需花太多时间久可以抵达这些学府。这让住户有多余的时间处理其他更重要的事。靠近项目的小学有嘉诺撒仁爱会小学（Canossa Convent Primary School ），芽笼美以美小学（Geylang Methodist School （Primary）），四德小学（Cedar Primary School ），光华小学（Kong Hwa School），海星中学（附小）（Maris Stella High School （Primary），明智小学 （Bendemeer Primary School ）和圣安德烈小学（St Andrew’s Junior School）。
中学方面有芽笼美以美中学（Geylang Methodist School （Secondary）），四德女子中学（Cedar Girls’ Secondary School ），巴特礼中学（Bartley Secondary School ），海星中学（Maris Stella High School （Secondary））和圣安德烈中学（St. Andrew’s Secondary School）。此外，项目也靠近澳大利亚的詹姆斯库克大学（James Cook University）和莱仕国际学校 （Nexus International School）。
*意向登记*
Mattar Residences 规划设计图与设施
周边设施和大约距离
地铁站
Mattar (DT25) – 0.2km
公车站
Macpherson Pr Sch (Bus: 40, 61, 63, 65, 66, 66A, 135, 154, 155, 158) – 0.1km
Aft Canossa Convent (Bus 62, 64, 100, 100A) – 0.2km
超市
Fairprice (Circuit Blk 77) – 0.4km
Giant (Paya Lebar Square) – 1.4km
商场
Paya Lebar Square -1.4km
Macpherson Mall – 0.7km
Paya Lebar Square – 1.4km
PLQ Mall – 1.6km
Singapore Post Centre – 1.7km
Tanjong Katong Complex – 1.8km
Kinex – 1.9km
幼儿园
Canossaville Children and Community Services – 0.2km
Super Talent Childcare – 0.3km
Mindchamps Preschool @ Macpherson – 0.4km
First Steps Preschool – 0.5km
Bethel Tots Centre – 0.6km
PCF Sparkletots Preschool @ Macpherson Blk 31- 0.6km
Bethel Child Development Centre – 0.6km
Pu Ti Childcare Centre – 0.6km
PCF Sparkletots Preschool @ Macpherson Blk 54 – 0.6km
Bethel Kinderlites – 0.7km
小学
Canossa Convent Primary School – 0.1km
Geylang Methodist School (Primary) – 0.9km
Cedar Primary School – 1.3km
Kong Hwa School – 1.7km
Maris Stella High School (Primary) – 1.9km
Bendemeer Primary School – 1.9km
St Andrew’s Junior School – 2.0km
中学
Geylang Methodist School (Secondary) – 0.9km
Cedar Girls’ Secondary School – 1.3km
Bartley Secondary School – 1.6km
Maris Stella High School (Secondary) – 1.8km
St. Andrew’s Secondary School – 1.9km
初级学院
St. Andrew’s Junior College – 2.2km
大专
James Cook University – 1.2km
国际学校
Nexus International School – 0.6km
熟食中心
79 Circuit Road Food Centre – 0.4km
89 Circuit Road Market and Food Centre
80 Circuit Road Market and Food Centre – 0.6km
Blk 117 Aljunied Market and Food Centre – 0.8km
Sims Vista Market and Food Centre – 1.1km
Geylang Bahru Market and Food Centre – 1.4km
17 Upper Boon Keng Market and Food Centre – 1.7km
Woodleigh Village Hawker Centre New Centre- 1.9km
Haig Road Market and Cooked Food Centre – 1.9km
51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall – 2.0km
康乐设施
Automobile Associations of Singapore – 1.4km
项目简介
地址：7 Mattar Road（7 玛达路）
发展商：Hock Lian Seng Holdings（福联盛控股），Keong Hong Holdings（强枫控股）和 TA Corporation Ltd（长益集团有限公司）
地契：永久
预计完工：2023年 6月
总面积：约 1332.4 平方米
总单位数：26 套私宅单位
户型：1卧：46平方米
1 + 书房：52-57平方米
2卧：61-66平方米
2卧（双钥匙）：77平方米
3卧：83平方米
4卧：114平方米