Sanctuary @ Newton

Sanctuary @ Newton 位于第11区的新私宅项目，是在新加坡的核心中央区。项目位于私宅区，纽顿（Newton）。该区靠近市区，交通方便但环境也非常幽静。属于新加坡顶尖住宅区的其中之一，这里有许多高档的私人公寓和有地住宅。这里受许多本地和外国买家的青睐，租赁的走势也非常强。项目的地址是在2萨立路（2 Surrey Road）。该地皮的西北部的朝向是另一个私宅项目，地段的北是朝向纽顿舒室（Suites @ Newton），南部是朝向26 Newton（纽顿 26号），朝南的方向是萨立套房公寓（Suites @ Surrey），而地段的西是朝向纽顿路对面的低密度建筑和有地住宅。朝西面的单位可以享受到无遮挡的景观。

这地皮之前属于怡景大厦（Surrey Point ），一栋建于1980年代拥有9个私宅单位的10层楼高建筑。该地段在2020时以私人合同方式出售。买家以S$4780万成功成交。买家是ASK Development，是 一间由安国控股（Amara Holdings ），佳林地产（Kay Lim Realty）和三达利（Santarli Venture Capital）合资的公司。

Sanctuary @ Newton 的地段土地面积约1112平方米，容积率为2.8，是属于永久地契。项目预计于2026年9月能取得临时入伙准证。项目拥有1栋15层高的建筑，共有38套私宅单位。 项目拥有的户型包括14套两卧房单位（单位面积介于72至82平方米），19套三卧房单位（单位面积介于95至98平方米）和5套四卧房单位（单位面积介于105至116平方米）。

Sanctuary @ Newton 靠近2个地铁站。距离诺维娜地铁站（Novena MRT）约500 米，步行约6到7分钟可以抵达，距离纽顿地铁站（Newton  MRT）约600 米，步行约8到9分钟可以抵达。诺维娜地铁站营运的是地铁南北线（MRT North South Line）。而纽顿地铁站属于其中一个主要的转换站拥有地铁南北线（MRT North South Line）和滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。

从诺维娜地铁站只需往北的方向乘搭2个地铁3个站就可以抵达碧山地铁转换站（Bishan MRT），那里也有营运地铁环线（Circle MRT Line）。往南的方向乘搭2个站就可以抵达乌节地铁转换站（Orchard MRT），那里的汤申-东海岸地铁线（MRT Thomson East Coast Line）预计将在2022年投入运作。往同个方向4个站可以抵达拥有3条服务线的多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）。而政府大厦地铁站（City Hall MRT）和莱佛士坊地铁站（Raffles Place MRT）也只分别是5和6个站， 住户可在这两个地铁转换站乘搭地铁东西线（MRT East West Line）。

对驾车人士， 项目旁的纽顿就可以轻易通往主要道路如武吉知马路（Bukit Timah Road），杜尼安路（Dunearn Road），汤申路（Thomson Road），等等。 靠近的高速公路有泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）。从Sanctuary @ Newton 到乌节路仅约8分钟车程，到中央商业区（CBD）仅约13分钟车程，到樟宜国际机场（Changi International Airport）约30分钟车程。

至于至于购物、餐饮和休闲设施方面，从Sanctuary @ Newton 步行几分钟就抵达诺维娜购物区，那里的商场有大华广场购物商场（United Square Shopping Mall），Velocity @诺维娜广场（Velocity @ Novena Square）和Square 2 。住户可以在这间大型的购物商场找到许多购物、餐饮和休闲的设施，也可以在这里买到所需的日用品。Sanctuary @ Newton 也靠近许多熟食中心如纽熟食中心（Newton Food Centre）、白桥巴刹与熟食中心（ Pek Kio Market and Food Centre）、竹脚巴刹与熟食中心（ Tekka Market and Food Centre）和黄埔通道巴刹与熟食中心（Whampoa Makan Place and Market）和白锡熟食中心（Berseh Food Centre）。

在 Sanctuary @ Newton 的1公里范围内就有3 间新加坡首选的小学，分别是英华学校附小（Anglo Chinese Junior School），英华小学（Anglo-Chinese Primary School）和圣若瑟书院附小（Saint Joseph’s Institution Junior）。这3所小学都是许多父母想为他们的小孩入读的理想学府。其它2公立范围内的小学有华苑小学（Farrer Park Primary School），博理小学（Balestier Hill Primary School），圣玛格烈小学（Saint Margaret’s Primary School），新加坡女子小学（Singapore Chinese Girls’ Primary School），圣婴女子小学（大巴窑）（CHIJ Primary School （Toa Payoh））和宏文学校（Hong Wen School）。

其它靠近的本地学校有英华中学（巴克路）（Anglo Chinese Secondary School （Barker Road）），博理中学（Balestier Hill Secondary School），新加坡女子中学（Singapore Chinese Girls’ Secondary School），圣婴女子中学（大巴窑）（ CHIJ Secondary School （Toa Payoh））和公教初级学院（Catholic Junior College）。项目附近的大专学府有澳洲科廷大学（Curtin University of Technology）和南洋艺术学院（Nanyang Academy of Fine Arts）。

这里受外国租客青睐的其中一个原因也是这里附近有许多国际学校。在2 公里内就有意大利补习学校（Italian Supplementary School ），采士华国际学校（乌节校园）（Chatsworth International School （Orchard Campus）），瑞典补习学校（Swedish Supplementary School），芬兰补习学校（Finnish Supplementary School），挪威补习学校（Norwegian Supplementary School），ISS 国际学校（小学与中学校园）（ISS International School（Elementary and Middle School Campus）），印度环球国际学校（Global Indian International School）和圣若瑟书院国际学校（SJI International School）。

*意向登记*

Sanctuary @ Newton 规划设计图与设施

Sanctuary @ Newton 周边设施和大约距离 

项目简介

地址：2萨立路（2 Surrey Road）

发展商：安国控股（Amara Holdings ），佳林地产（Kay Lim Realty）和三达利（Santarli Venture Capital）

地契：永久

预计完工：预期 2026年 9月

总面积：约 1112平方米

总单位数：38 套私宅单位

户型：

2卧：72-82 平方米

3卧：95-98 平方米

4卧： 105-116 平方米

意向登记