Sceneca Residence

Sceneca Residence (景乐苑)

Sceneca Residence (景乐苑) 是位于丹那美拉规划区(Tanah Merah Planning Area)综合着私宅和商业的双用途项目。该项目位于第16区,是属于新加坡的东部。东部一向来非常受买家和投资者的青睐因为这里地理位置非常优越,也靠近新加坡最长的还海岸线。

丹那美拉非常靠近新加坡东部主要的商务中心如樟宜国际机场(Changi International Airport),樟宜商业院(Changi Business Park),淡滨尼区域中心(Tampines Regional Centre)和东部其他主要的物流和工业园。这些商务中心提供了许多租客,而对那些在这些商务中心上班的住户一些工作与生活的平衡。

围绕着Sceneca Residence (景乐苑) 的地段是丹那美拉克基连路(Tanah Merah Kechil Link)和樟宜路上段(Upper Changi Road)。项目在丹那美拉Optima公寓和Urban Vista公寓的中间。项目的后面的沿着丹那美拉克基连路的东景园(East Meadows)和卡莎美拉(Casa Merah)公寓。

该地段是在有市区重建局(Urban Redevelopment Authority)在2019年12月推出,作为2020年上半年的政府出售土地计划(Government Land Sales)其中一幅可投标的地皮。地段占地约8880平方米,容积率为2.8,是属于99年地契。地段是由发展商,MCL Land 所开发的,预计于2027年5月31日能取得临时入伙准证。项目包括1栋14层楼和1栋15层楼高高的建筑。这里将共有268套私宅单位,拥有的户型包括25套一卧房单位(面积为43和53平方米),25套一卧加书房单位(面积为50平方米),23套两卧房单位(面积介于63至74平方米),47套两卧加书房单位(面积介于70至82平方米),121套三卧房单位(面积介于84至127平方米),24套四卧房单位(面积为141平方米)和4套阁楼(面积为223和256平方米).

Sceneca Residence (景乐苑) 的一旁就是丹那美拉地铁站,这意味着住户也不需要日晒雨淋就可以轻松乘搭到地铁。该地铁站在1989年开幕,营运的是地铁网络其中一条最齐全的地铁服务线,地铁东西线(MRT East West Line)。该地铁线约57公里长,也是地铁网络最长的地铁服务线。该地铁线从新加坡东部的巴西立地铁站(Pasir Ris MRT)开始,终点站是位于西部的裕群地铁站(Joo koon MRT)。

地铁线经过的地区有巴耶利峇(Paya Lebar),加冷(Kallang),丹戎巴葛(Tanjong Pagar),女皇镇(Queenstown),波那维斯达(Buona Vista),金文泰(Clementi),裕廊东(Jurong East),文礼(Boon Lay)等等。从丹那美拉地铁站,住户只需往巴西立地铁站的方向乘搭2个地铁站就可以抵达淡滨尼地铁转换站(Tampines MRT),住户可以在那里转换到滨海市区地铁线(Downtown MRT Line)。那些经常需要出国的住户只需从丹那美拉地铁站乘搭2个地铁站就可以到达机场。住户只需约23分钟就可以到政府大厦转换站(City Hall MRT),约25分钟就可以抵达莱佛士坊地铁转换站(Raffles Place MRT)。住户都可以在这两个站转换到地铁南北服务线(MRT North South Line)。

从Sceneca Residence (景乐苑) ,开车只需仅仅月23分钟就可以抵达中央商业区(Central Business District),而到新加坡最大的购物区,乌节路,也只仅约24 分钟。项目旁的主要公路,樟宜路上段就可以轻易连接到东海岸公园大道(East Coast Parkway)和(泛岛高速公路Pan Island Expressway),可让住户轻松到达新加坡任何角落。

至于购物和餐饮设施方面,住户可以到位于距离一个地铁站的勿洛地铁站(Bedok MRT)旁的
勿洛广场(Bedok Mall)去。该商场拥有3层楼的家庭和生活式购物设施。项目也靠近樟城坊(Changi City Point)。该商场有许多知名品牌的折扣直销店。商场也设有超市和食阁,是一家大出外用餐和购物的好去处。

那些喜欢廉价和美味的本地小贩食品的住户就有口福了。项目靠近许多主要的熟食中心如凤山大牌58巴刹与熟食中心(The Market Place @ 58),勿洛北1街大牌216巴刹与熟食中心(Blk 216 Bedok North Street 1 Market and Food Centre),勿洛南1街大牌16巴刹与熟食中心(Blk 16 Bedok South Road Market and Food Centre),勿洛熟食中心(Bedok Food Centre),勿洛巴士转换站熟食中心(Bedok Interchange Hawker Centre)和勿洛北3街大牌511巴刹与熟食中心( Blk 511 Bedok North Street 3 Market and Food Centre)。

项目附近的小学有育青小学(Bedok Green Primary School),安东尼女校(小学)(Saint Anthony’s Canossian Primary School),淡马锡小学(Temasek Primary School),万慈小学(Red Swastika School),凤山小学(Fengshan Primary School),育能小学(Yu Neng Primary School)和尚育小学(Changkat Primary School)。

靠近Sceneca Residence (景乐苑) 的公立中学有务德中学(Bedok View Secondary School),圣公会中学(Anglican High School),尚义中学(Bedok South Secondary School),安东尼女校(中学) (St. Anthony’s Canossian Secondary School),淡马锡中学(Temasek Secondary School),育青中学(Bedok Green Secondary School)和尚育中学(Changkat Changi Secondary School)。此外,项目也靠近淡马锡初级学院(Temasek Junior College)。


*意向登记*


Sceneca Residence Location Map CN


Sceneca Residence (景乐苑) 规划设计图与设施

Sceneca Residence Site Plan


Sceneca Residence (景乐苑) 周边设施和大约距离

地铁站
Tanah Merah (EW4) – 0.1km

公交站
Tanah Merah Stn 85091 (Bus Services: 2, 9, 12, 14, 24, 31, 35, 38, 45, 48, NR7) – 0.1km
Tanah Merah Stn 85099 (Bus Services: 2, 9, 12, 14, 24, 31, 35, 38, 45, 48, NR7) – 0.2km

超市
Giant (Bedok Market Place) – 0.5km
Fairprice (57 New Upper Changi) – 0.6km
Sheng Siong (Bedok Town Centre) – 1.7km

商场
East Village – 0.5km
Bedok Point – 1.5km
Bedok Mall – 1.9km
Changi City Point – 2.0km

幼儿园
Ripples Montessori Kindergarten – 0.7km
PCF Sparkletots Preschool @ Fengshan Blk 126 – 0.8km
PCF Sparkletots Preschool @ Siglap Blk 170 – 0.8km
PCF Sparkletots Preschool @ Kampong Chai Chee Blk 135 – 1.0km
Bedok Methodist Church Kindergarten – 1.0km
Bethesda (Bedok-Tampines) Kindergarten – 1.0km
Bedok Lutheran Church Kindergarten – 1.1km
PCF Sparkletots Preschool @ Fengshan Blk 103 – 1.1km
PCF Sparkletots Preschool @ Bedok Blk 30 – 1.2km
PCF Sparkletots Preschool @ Kampong Chai Chee Blk 409 – 1.4km

小学
Bedok Green Primary School – 1.0km
Saint Anthony’s Canossian Primary School – 1.0km
Temasek Primary School – 1.1km
Temasek Primary School – 1.3km
Red Swastika School – 1.4km
Fengshan Primary School – 1.6km
Yu Neng Primary School – 1.6km
Changkat Primary School – 1.6km

中学
Bedok View Secondary School – 0.4km
Anglican High School – 0.5km
Bedok South Secondary School – 0.7km
St. Anthony’s Canossian Secondary School – 0.9km
Temasek Secondary School – 1.3km
Bedok Green Secondary School – 1.4km
Changkat Changi Secondary School – 1.7km

初级学院
Temasek Junior College – 1.4km

大专
Singapore University of Technology & Design – 2.4km

国际学校
Sekolah Indonesia Singapura – 2.9km

熟食中心
The Market Place @ 58 – 0.9km
Blk 216 Bedok North Street 1 Market and Food Centre – 1.4km
Blk 16 Bedok South Road Market and Food Centre – 1.4km
Bedok Food Centre – 1.4km
Bedok Interchange Hawker Centre – 1.8km
Blk 511 Bedok North Street 3 Market and Food Centre – 1.8km

康乐设施
Bedok Stadium – 0.7km
Laguna National Golf Course – 1.8km
Soka (Tampines) – 1.9km
PA Water-Venture – East Coast – 1.9km
SAFRA Tampines – 2.0km


Sceneca Residence (景乐苑) 项目简介

地址:Tanah Merah Kechil Link(丹那美拉克基连路)
发展商:MCL Land
地契:99年
预计完工:预期 2027年 5月 31日
总面积:约 8,880平方米
总单位数:268 套私宅单位
户型:
1卧:43/53 平方米
1 + 书房: 50 平方米
2卧: 63/74 平方米
2 + 书房: 70-82 平方米
3卧: 84-127 平方米
4卧:141 平方米
阁楼·: 223/256 平方米

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