总债务偿还比率(TDSR)计算机

总债务偿还比率(TDSR)是2013年引入的新规定,其目的是确保购物者能合理贷款并减少过度举债的系统性风险。总偿债率规定借款人在申请贷款时,包括信用卡、个人贷款、车贷、房贷在内的所有贷款的摊还款额不得超过其月收入的一定比例。同时,它也决定了购屋者在新加坡贷款购屋时能贷到的最大额度。

对于意向购屋的人,总偿债率是决定房贷顶限的最关键的因素之一。使用下方的计算机来确认贷款顶限吧。

主要买家

第二买家 (如有)

年龄与收入年龄与收入
年龄 *年龄 *
每月固定收入 *每月固定收入 *
年变动收入 (如 花红,佣金,等等) *年变动收入 (如 花红,佣金,等等) *
每月债务每月债务
信用卡 *信用卡 *
汽车贷款 *汽车贷款 *
其他代款 *其他代款 *
密码:
总债务偿还比率(TDSR)
每月收入总额{{ cgmi | currency }}
60%总偿债率{{ tdsr_limit | currency }}
每月总债务{{ cdo | currency }}
可借贷收入金额{{ ams | currency }}
可贷款金额
最高贷款年限(年){{ mlt }}
最高贷款金额{{ mla | currency }}
最高可购房房价{{ mppp | currency }}

注意:

  • 请在申请人年龄这一项中输入21至65之间的数字。
  • 如果没有联名申请人,请在“年龄”这一项中输入0。
  • “信用卡”的每月欠款是申请人所有信用卡的最低还款额度的总和。
  • 贷款顶限可以通过其他合法筹款方法来增加。欲了解更多,请联系我们。
  • 这个贷款顶限计算机默认你目前没有其他房贷欠款。
  • 贷款顶限的最高贷款年限取的是30年或还至65岁的情况中更短的那一个。
  • 买价顶限默认贷款顶限为买价的75%。
  • 买价顶限可以通过增加贷款顶限或其他筹款途径增加。
  • 免责声明:该计算机默认用户输入准确并且符合新加坡金融管理局(MAS)的规定。因为新加坡金融管理局的规定会随时间变化,所以我们不保证计算结果准确。其计算结果只是估算并且只能作为参考。任何人若依赖以上信息采取行动需自行承担所有风险。无论什么时候,若依据该计算机而决定采取或不采取行动从而产生任何直接或间接损失,我们不承担任何责任。
  • 如果发现贷款顶限/总债务偿还比率(TDSR)计算机存在错误,请联系我们指出错误。

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