The Atelier （艺雅轩） 位于第9区的纽顿区（Newton），是属于新加坡的核心中央区。纽顿属于新加坡其中一个高尚住宅区。这个地区有许多高档的私人公寓。项目的位置在纽顿缘楼（Newton Edge），就在甘榜爪哇路（Kampong Java Road）和麦克威道（Makeway Avenue）的交界处。The Atelier （艺雅轩） 的所在地之前属于马克维景（Makeway View），是一个建于1980年代，拥有32个单位的小型公寓项目。项目的地段是在2018年集体出售时由新加坡发上市集团万国公司（Bukit Sembawang）成功夺标。The Atelier （艺雅轩） 的地段土地面积约3863平方米，容积率为2.8，是属于永久地契。项目预计于2024年能取得临时入伙准证。项目包括1栋22层高的建筑。项目共有120个私宅单位，拥有的户型包括30套一卧房单位，面积为51平方米，45套两卧房单位，面积介于81至85平方米，37套三卧房单位，面积介于109至119平方米和8套四卧房单位，面积为139平方米。
The Atelier （艺雅轩） 的位置非常优越，享有便捷的交通优势，距离纽顿地铁转换站（Newton MRT）约700米。该站营运的是地铁南北线（North South MRT Line）和滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。从该站住户只需乘搭地铁南北线往滨海南码头地铁站（Marina South Pier MRT）乘搭1个站就可以抵达乌节地铁转换站（Orchard MRT），这个地铁转换站也有营运汤申-东海岸地铁线（Thomson-East Coast MRT），2021年就开始通车。往同样的方向乘搭3 个展就可以抵达多美歌地铁站 (Dhoby Ghaut MRT)。乘客可轻易在该地铁站转换到另外两条地铁路线；东北地铁线（MRT North East Line）和地铁环线（MRT Circle Line）。对驾车人士来说，从The Atelier （艺雅轩） 到乌节购物区只需仅仅5 分钟车程，而到中央商业区（CBD）也只是仅仅14分钟车程。只需通往附近的主要道路就可以连接到中央高速公路（CTE）和泛岛高速公路（PIE）让住户轻易抵达新加坡任何角落。
至于购物、餐饮和休闲设施，The Atelier （艺雅轩） 住户可以步行到诺维娜地铁站（Novena MRT）去，那里有诺维娜广场（Novena Square）、Square 2 和大华广场（United Square）为住户无数的零售和餐饮选择。商场内也设有超市，为住户提供新鲜肉类、蔬菜、水果、鱼类和所需的日常用品。The Atelier （艺雅轩） 的对面也是新加坡著名的纽顿熟食中心（Newton Food Centre）。那里有许多的著名熟食摊位为住户提供美味的本地美食。
The Atelier （艺雅轩） 的附近的公立学府有英华附小（Anglo Chinese Junior School）、圣若瑟书院附小（Saint Joseph’s Institution Junior）、英华小学（Anglo Chinese Primary School）、华苑小学（Farrer Park Primary School）、圣玛格烈小学（Saint Margaret’s Primary School）、博理小学（Balestier Hill Primary School）、新加坡女子小学（Singapore Chinese Girls’ Primary School）、史丹福小学（Stamford Primary School）、英华中学（巴克路））（Anglo Chinese Secondary School （Barker Road））、新加坡艺术学院（School of The Arts ）、新加坡女子小学（Singapore Chinese Girls’ Secondary School）、圣若瑟书院（Saint Joseph’s Institution）和公教初级学院（Catholic Junior College）。
项目靠近的高等学府有李光前医学院（Lee Kong Chian School of Medicine（诺维娜校园） （Novena Campus））、拉萨尔艺术学院（Lasalle College of The Arts）、芝加哥大学 – 布斯商学院（The University of Chicago Booth School of Business）和南洋艺术学院（Nanyang Academy of Fine Arts）。此外，国际学校如意大利补习学校（Italian Supplementary School）、采士华国际学校（乌节校园）（Chatsworth International School （Orchard Campus））、瑞典补习学校（Swedish Supplementary School）、汉合国际学校（Chinese International School）、ISS国际学校（小学和中学校园）（ISS International School （Elementary and Middle School Campus））、芬兰补习学校（Finnish Supplementary School）、挪威补习学校（Norwegian Supplementary School）、博伟国际教育学院（市区校园）（Dimensions International College （City Campus））也在项目的短距离内。
*意向登记*
The Atelier （艺雅轩） 规划设计图与设施
The Atelier （艺雅轩） 周边设施和大约距离
地铁站
Newton (DT11/NS21) – 0.4km
公交站
Opp Newton FC (Bus: 66, 66B, 67, 48, 170, 960) – 0.1km
Newton FC (Bus: 960, 48, 66, 66B, 67, 170, 170A) – 0.2km
超市
Cold Storage (United Square) – 0.6km
Fairprice (Square 2) – 0.9km
Sheng Siong (New World Centre) – 1.9km
Giant (Toa Payoh 181) – 2.5km
商场
United Square – 0.6km
Velocity @ Novena Square – 0.8km
Balmoral Plaza – 0.8km
Square 2 – 0.9km
Far East Plaza – 1.1km
The Paragon – 1.2km
T Galleria – 1.2km
The Heeren – 1.2km
The Centrepoint – 1.2km
Scotts Square – 1.2km
幼儿园
Newton Kindergarten – 0.2km
Thomson Road Baptist Kindergarten – 0.4km
NAFA Arts Kindergarten (Derbyshire) – 0.5km
Far Eastern Kindergarten – 0.5km
GUG The Kindergarten – 0.5km
MFC Kindergarten (Newton) – 0.6km
Little Woods Montessori Preschool – 0.8km
MOE Kindergarten @ Farrer Park – 1.0km
Barker Road Methodist Church Kindergarten – 1.1km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ MOULMEIN-CAIRNHILL Blk 10 – 1.2km
小学
Anglo Chinese Junior School – 0.4km
Saint Joseph’s Institution Junior – 0.7km
Anglo Chinese Primary School – 1.0km
Farrer Park Primary School – 1.0km
Saint Margaret’s Primary School – 1.1km
Balestier Hill Primary School – 1.5km
Singapore Chinese Girls’ Primary School – 1.8km
Stamford Primary School – 2.0km
中学
Anglo Chinese Secondary School (Barker Road) – 1.0km
School of The Arts (SOTA) – 1.7km
Singapore Chinese Girls’ Secondary School – 1.8km
Saint Joseph’s Institution – 1.9km
初级学院
Catholic Junior College – 1.5km
大专
Lee Kong Chian School of Medicine (Novena Campus) – 1.3km
Lasalle College of The Arts – 1.6km
The University of Chicago Booth School of Business – 1.6km
Nanyang Academy of Fine Arts – 1.7km
国际学校
Etonhouse Pre-School (Newton) – 0.5km
Italian Supplementary School – 0.5km
Chatsworth International School (Orchard Campus) – 1.2km
Etonhouse International Pre-School (Claymore) – 1.4km
Swedish Supplementary School – 1.5km
Chinese International School – 1.5km
ISS International School (Elementary and Middle School Campus) – 1.7km
Finnish Supplementary School – 1.7km
Norwegian Supplementary School – 1.7km
Dimensions International College (City Campus) – 2.0km
熟食中心
Newton Food Centre – 0.3km
Pek Kio Market and Food Centre – 1.0km
Tekka Market – 1.2km
Berseh Food Centre – 1.8km
Whampoa Makan Place and Market – 1.9km
Albert Centre Market and Food Centre – 1.9km
康乐设施
Tanglin Club – 1.1km
The American Club – 1.2km
Singapore Polo Club – 1.4km
The Pines Club – 1.4km
The French Chamber of Commerce in Singapore – 1.5km
Ceylon Sports Club – 1.5km
Singapore Indian Association – 1.6km
Civil Service Club – Tessensohn – 1.7km
Singapore Chinese Recreation Club – 1.7km
Singapore Khalsa Association – 1.8km
Legends – 1.9km
PWD-BCA Clubhouse – 1.9km
Celebrities Resort Club – 1.9km
Stardus Clubhouse – 1.9km
Home TeamNS – Ah Hood Road Club House – 2.0km
The Atelier （艺雅轩） 项目简介
地址：Makeway Avenue (麦克威道)
发展商：Bukit Sembawang (万国公司）
地契：永久
预计完工：2024年 3月 1日
总面积：约 3863平方米
总单位数: 120套私宅单位
户型：
1卧：51 平方米
2卧： 81-85 平方米
3卧： 109-119 平方米
4卧： 139 平方米