Chuan Park （鑫丰瑞府） 位于罗弄泉（Lorong Chuan）在实龙岗（Serangoon）规划区是属于新加坡的东北区。项目的位置在罗弄泉和实龙岗3道的交界处。该地段之前属于春景花园（Chuan Park），一个建于1984/1985的私宅项目。这个大型的私宅项目一共有444住宅单位和2间商铺。地段在2022年7月时以$8.9亿的价格出售给鑫丰地产（Kingsford Development）。地段占地约37,215平方米，容积率为2.51，是属于99年地契。项目预计于2028年12月31日能取得临时入伙准证。项目共有916个私宅单位和2个商铺，户型包括两卧房到五卧房不等。 单位面积介于66平方米至171平方米。
实龙岗是新加坡东北部一个成熟的住宅区，估计有 70,100 居民。根据过去的趋势，实龙岗非有地私人住宅在过去表现出对房地产市场低迷的抵御能力。从 2007 年的金融危机到 2010 年开始的政府房地产降温措施，实龙岗非有地私人房地产市场的每平方尺价格只出现小幅波动。尽管有强大的力量原本应该将房价拉低，但它一直保持稳定。在这方面，实龙岗对于寻求稳定和保价的投资者和购屋者来说可能是一个不错的房地产投资选择。
对于实龙岗房价未来增长趋势，这里可能不会像碧山或裕廊东看到大幅上涨。有一点值得注意的是，从总蓝图来看，实龙岗区主要由住宅建筑组成。因为这里有较少的地段将规划成商业用途。商业用途的地段可被用来建造办公楼或购物中心。如果是后者的话，周边的住宅价格可能会上涨，因为住宅价格通常与便利设施的增加呈正相关。
Chuan Park （鑫丰瑞府） 的旁边就是罗弄泉地铁站。该地铁站营运的是地铁环线（MRT Circle Line）。地铁环线是一条中容量的地铁服务线，它约35公里长共有30地铁站。从该地铁站往多美歌地铁站（Dhoby Ghaut MRT）的方向只需乘搭一个站就可以抵达实龙岗地铁转换站，住户可以在那里转换地铁东北线（MRT North East Line）。而往另一个方向一个站就是碧山地铁转换站（Bishan MRT），那里也有服务地铁南北线（MRT North South Line）。
从Chuan Park （鑫丰瑞府）到新加坡最大的购物区，乌节路也只需仅仅约15分钟车程，而到中央商业区也只需仅仅约18分钟车程。项目的地点也可轻松前往主要高速公路，例如加冷巴耶利峇高速公路（KPE）、泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）。由于这里的交通网络的覆盖范围十分广泛，这将无疑对许多购房者非常有吸引力。
Nex是东北部最大的购物中心，是居民和访客最喜欢的聚会场所。这7层楼的商场非常靠近 Chuan Park （鑫丰瑞府），步行约7分钟就可以抵达. 该商场拥有许多国际品牌，也设有24小时超市，24小时健身房，电影院和社区图书馆。被定位为东北社区充满活力的社交和娱乐中心，Nex 拥有综合性和不拘一格的零售、娱乐和餐饮选择。
Chuan Park （鑫丰瑞府）住户如果想购买到新鲜农的场产品和享受到当地美食，他们可以步行片刻实龙岗3道 3 巴刹与熟食中心。或者，可以前往实龙岗花园，哪里有著名的实龙岗花园巴刹与熟食中心和忠忠熟食中心。对美食爱好者来说，这两间熟食中心都不让他们感到陌生。它们用友无数的美食能满足他们的渴望。忠忠熟食中心是国人享用本地小贩食物和烧烤的首选之一，虽然与其他当地小贩中心相比规模较小，但食客到了这里从来没感到失望过。实龙岗充满了老式小贩，以及新的咖啡馆，跨越了一个很大的美食区，Chuan Park （鑫丰瑞府） 住户在他们家附近都可以找到可满足他们从早餐到夜宵的美味选择。
Chuan Park （鑫丰瑞府） 是有学龄儿童家庭的理想之地，这里有新加坡一些著名的学校。在Chuan Park （鑫丰瑞府） 1公里范围内的小学有圣婴女子小学 （良言）（CHIJ Our Lady of Good Counsel），国专长老会小学（ Kuo Chuan Presbyterian Primary School），圣加俾尔小学（St Gabriel’s Primary School）和养正小学（Yangzheng Primary School）。 1到2公里内范围的小学有大智小学（First Toa Payoh Primary School），海星小学（Maris Stella Primary School），培群小学（Pei Chun Public School），德义小学（Teck Ghee Primary School），城景小学（Townsville Primary School）和 中华小学（Zhonghua Primary School）。
靠近的中学有中华中学（Zhonghua Secondary School），国专长老会中学（Kuo Chuan Presbyterian Secondary School），培才中学（Peicai Secondary School），圣约瑟书院（St. Joseph’s Institution），崇文中学（Chong Boon Secondary School），圣加俾尔中学（St. Gabriel’s Secondary School），光洋中学（Guangyang Secondary School），培德中学（Beatty Secondary School）和海星中学（Maris Stella High School）。此外，项目也靠近南洋初级学院（Nanyang Junior College），斯坦福美国国际学校（Stamford American International School）和和澳大利亚国际学校（Australian International School）。
*意向登记*
Chuan Park （鑫丰瑞府） 规划设计图与设施
周边设施和大约距离
地铁站
Lorong Chuan (CC14) – 0.1km
公车站
Lor Chuan Stn (Bus: 58, 105) – 0.1km
Nanyang JC (Bus: 105, 58) – 0.2km
超市
Fairprice Serangoon Centre – 0.6km
Giant (Serangoon Central) – 0.8km
Cold Storage (Nex) – 0.9km
Sheng Siong (4 Lorong 7 Toa Payoh) – 1.7km
商场
Nex – 0.9km
myVillage at Serangoon Garden – 1.5km
The Woodleigh Mall – 1.6km
Junction 8 Shopping Centre – 1.7km
幼儿园
Pre-School By-the-Park – 0.3km
Mindchamps Preschool @ Serangoon – 0.3km
Kindercampus – 0.4km
My First Skool (306 Serangoon Ave 2) – 0.4km
Camelot International Infant Care – 0.5km
Bethesda Kindergarten (Bukit Arang) – 0.5km
Shaws CDLC @ Braddell Heights – 0.5km
Shaws CDLC @ Lorong Chuan – 0.6km
PCF Sparkletots Preschool @ Braddell Heights Blk 246 – 0.7km
Little Shepherds’ Schoolhouse @ Church of St Francis Xavier – 0.7km
小学
St. Gabriel’s Primary School – 0.3km
Chij Our Lady Of Good Counsel – 0.6km
Yangzheng Primary School – 0.6km
Kuo Chuan Presbyterian Primary School – 1.0km
Townsville Primary School – 1.4km
First Toa Payoh Primary School – 1.6km
Pei Chun Public School – 1.9km
Maris Stella Primary School – 2.0km
中学
Zhonghua Secondary School – 0.8km
Kuo Chuan Presbyterian Secondary School – 1.0km
Peicai Secondary School – 1.1km
St. Joseph’s Institution – 1.2km
Chong Boon Secondary School – 1.5 km
St. Gabriel’s Secondary School – 1.5km
Guangyang Secondary School – 1.7km
Beatty Secondary School – 1.7km
Maris Stella High School – 2.0km
初级学院
Nanyang Junior College – 0.3km
大专
Curtin University of Technology – 3.0km
国际学校
Australian International School – 0.7km
Stamford American International School – 1.7km
熟食中心
Serangoon Garden Market – 1.3km
Chomp Chomp Food Centre – 1.4km
409 AMK Market & Food Centre – 1.5km
Woodleigh Village Hawker Centre – 1.6km
Toa Payoh Lorong 8 Market & Food Centre – 1.7km
Chong Boon Market & Food Centre – 2.0km
康乐设施
PUB Recreational Club – 1.1km
Serangoon Stadium – 1.3km
Bishan Stadium – 1.5km
MRT Sports & Recreation Club – 1.6km
Serangoon Gardens Country Club – 1.6km
项目简介
地址：罗弄泉（Lorong Chuan）
发展商：鑫丰地产（Kingsford Development）
地契：99年
预计完工：预期 2028年 12月 31日
总面积：约 37,215 平方米
总单位数： 916 套私宅单位 和 2个商铺
户型：
2卧：65-77 平方米
2 + 书房：68-82 平方米
3卧：85-140 平方米
4卧： 124-156 平方米
5卧： 144-171 平方米