Fyve Derbyshire 位于第11区的诺维娜区（Novena），是属于新加坡的核心中央区。诺维娜靠近纽顿，是属于新加坡其中一个高尚住宅区。项目坐落在达比莎路（Derbyshire Road）的交界处， 在德比郡苑（Derbyshire Heights）和花郡（6 Derbyshire）的对面。项目的地段之前是属于达比阁（Derby Court），是一个拥有20个单位的小型公寓项目。Fyve Derbyshire 的地段是由新加坡发展商乐斯太平洋控股（Roxy-Pacific Holdings）旗下的子公司RH Central 在2017年12月集体出售时成功收购。Fyve Derbyshire 的地段土地面积约1734平方米，容积率为2.8，是属于永久地契。项目预计于2022年11月30日能取得临时入伙准证。项目包括1栋19层高的建筑，项目共有71个私宅单位，户型包括37个两卧房单位、17个两卧加客房单位和17个三卧加客房单位。 单位面积介于52平方米至87平方米。
Fyve Derbyshire 的位置非常优越，距离诺维娜地铁站（Novena MRT）约500米， 步行仅仅6分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁南北线（MRT North South Line）。住户只需往滨海南码头地铁站（Marina South Pier MRT）方向，搭乘1个地铁站就到达纽顿地铁转换站（Newton MRT），该地铁转换站也有营运滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）可让住户们转达。滨海市区地铁线可以直接通往位于金融区的市中心地铁站（Downtown MRT）。从诺维娜地铁站， 住户也只需乘搭4 个地铁站就可以到达多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）， 该地铁站也有营运地铁东北线（MRT North East Line） 和地铁环线（MRT Circle Line）。而5个站就能抵达政府大厦地铁转换站（City Hall MRT），可在那转换到地铁东西线（MRT East West Line）。齐全的地铁网络为Fyve Derbyshire 的住户带来许多方便。Fyve Derbyshire 周边不只公共交通网络，对驾车人士也非常便利项目一旁的住要道路就可以连接到泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）。此外，往来乌节路仅约5分钟车程、往来中央商业区（CBD）也仅需约10分钟车程。
Fyve Derbyshire 周边有3间大型购物中心，分别是诺维娜广场（Novena Square）、Square 2 和大华广场商业中心（United Square Shopping Mall），全部距离都约600米内，非常方便。这3间商场聚集了非常多的零售商店、餐饮店、食阁以及超市， 为住户们提供非常多选择。如果住户想吃到美味的本地美食或买到新鲜的水果、蔬菜和肉类可以到附近其中的巴刹与熟食中心去。周边的有百桥巴刹与熟食中心（Pek Kio Market and Food Centre）、纽顿熟食中心（Newton Food Centre）、竹脚巴刹与熟食中心（Tekka Market）、黄埔巴刹与熟食中心（Whampoa Makan Place & Market）、白锡熟食中心（Berseh Food Centre）、雅柏中心巴刹与熟食中心（Albert Centre Market and Food Centre）和明地迷亚大牌29巴刹与熟食中心（Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre）。
Fyve Derbyshire 的附近有新加坡非常多公立学校圣约瑟书院附小（Saint Joseph’s Institution Junior）、华苑小学（Farrer Park Primary School）、英华学校附小（Anglo Chinese Junior School）、博理小学（Balestier Hill Primary School）、英华小学（Anglo Chinese Primary School）、圣玛格烈小学（Saint Margaret’s Primary School）、宏文小学（Hong Wen School）、史丹福小学（Stamford Primary School）、圣尼哥拉小学（大巴窑）（CHIJ Primary School （Toa Payoh））、博理中学（Balestier Hill Secondary School）、英华中学（巴克路）（Anglo Chinese School （Barker Road））、圣尼哥拉中学（大巴窑）（CHIJ Secondary School （Toa Payoh））、新加坡艺术学院（School of the Arts （SOTA））、明智中学（Bendemeer Secondary School）、公教初级学院（Catholic Junior College）。而靠近的国际学校有意大利补习学校（Italian Supplementary School）、环球印度国际学校（马里士他学院）（Global Indian International School （Balestier Campus））、汉合国际学校（Chinese International School）和瑞典补习学校（Swedish Supplementary Education School）。
*意向登记*
Fyve Derbyshire 规划设计图与设施
Fyve Derbyshire 周边设施和大约距离
地铁站
Novena (NS20) – 0.5km
公车站
Opp United Sq (Bus: 980, 851, 131, 141, 166, 56, 57) – 0.1km
Opp Carlisle Rd (Bus: 131, 141) – 0.2km
超市
Cold Storage (United Square) – 0.3km
Fairprice (Cambridge Blk 43) – 0.4km
Sheng Siong (The Verge) – 1.5km
Giant (Toa Payoh 181) – 2.0km
商场
United Square – 0.3km
Velocity @ Novena Square – 0.4km
Square 2 – 0.5km
Connexion – 1.0km
Balestier Hill Shopping Centre – 1.1km
Balmoral Plaza – 1.1km
Shaw Plaza – 1.2km
Zhongshan Mall – 1.2km
Mustafa Centre – 1.3km
City Square Mall – 1.3km
幼儿园
NAFA Arts Kindergarten (Derbyshire) – 0.1km
Thomson Road Baptist Kindergarten – 0.2km
GUG The Kindergarten – 0.3km
MFC Kindergarten (Newton) – 0.5km
Newton Kindergarten – 0.6km
MOE Kindergarten @ Farrer Park – 0.7km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ MOULMEIN-CAIRNHILL Blk 10 – 0.8km
Far Eastern Kindergarten – 0.9km
Little Woods Montessori Preschool – 0.9km
Foochow Methodist Church Kindergarten – 1.0km
小学
Saint Joseph’s Institution Junior – 0.2km
Farrer Park Primary School – 0.7km
Anglo Chinese Junior School – 0.9km
Balestier Hill Primary School – 1.1km
Anglo Chinese Primary School – 1.2km
Saint Margaret’s Primary School – 1.4km
Hong Wen School – 1.5km
Stamford Primary School – 1.9km
CHIJ Primary School (Toa Payoh) – 1.9km
中学
Balestier Hill Secondary School – 0.9km
Anglo Chinese School (Barker Road) – 1.2km
CHIJ Secondary School (Toa Payoh) – 1.9km
School of the Arts (SOTA) – 1.9km
Bendemeer Secondary School – 1.9km
初级学院
Catholic Junior College – 1.5km
大专
EASB East Asia Institute of Management – 1.4km
Curtin University Singapore – 1.5km
Nanyang Academy of Fine Arts – 1.8km
The University of Chicago Booth School of Business – 2.0km
国际学校
Italian Supplementary School – 0.2km
Etonhouse Preschool (Newton) – 0.5km
Global Indian International School (Balestier Campus) – 1.6km
Chinese International School – 1.8km
Etonhouse Preschool (Claymore) – 1.9km
Swedish Supplementary Education School – 2.0km
熟食中心
Pek Kio Market and Food Centre – 0.5km
Newton Food Centre – 0.8km
Tekka Market – 1.2km
Whampoa Makan Place & Market – 1.3km
Berseh Food Centre – 1.6km
Albert Centre Market and Food Centre – 1.9km
Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre – 2.0km
康乐设施
Ceylon Sports Club – 1.0km
Singapore Indian Association – 1.1km
Civil Service Club – Tessensohn – 1.2km
Singapore Chinese Recreation Club – 1.2km
Singapore Khalsa Association – 1.3km
Singapore Polo Club – 1.4km
PWD-BCA Clubhouse – 1.4km
Home TeamNS – Ah Hood Road Club House – 1.5km
Celebrities Resort Club – 1.6km
Tanglin Club – 1.6km
People’s Association HQ – 1.7km
Fyve Derbyshire 项目简介
地址：5 Derbyshire Road（5 达比莎路）
发展商：Roxy-Pacific Holdings（乐斯太平洋控股）
地契：永久
预计完工：预期 2022年11月30日
总面积：约1734平方米
总单位数：71 套私宅单位
户型：
2卧：52-61 平方米
2卧+客房：74 平方米
3卧+客房：87 平方米