Gem Residences 是位于新加坡第 12 区 (中央区）的大巴窑4巷，位于5巷和4巷的交界处的新私宅项目。地段占地约12,154.6平方米，可建筑楼面达3.5，预计可建造578个单位。 项目的地契是属于99年。项目是由新加坡发展商GEM Homes Pte Ltd发展，预期2020年完工。Gem Residences共有2座建筑，最楼层分别是37楼和38楼。项目拥有的户型分别是109个1卧单位、185个2卧单位、36个2卧 双钥匙单位、135个3卧单位、37个3卧三钥匙单位、37个4卧单位、37个5卧单位和2个4卧及5卧阁楼单位。单位面积从42平方米到197平方米。户型选择非常多，可买足单身到大家庭的需求。
Gem Residences 距离布莱德地铁站（Braddell MRT）约500米， 步行5分钟就能到达。该地铁站只离乌节路地铁站约4个站，到市区的莱佛士坊地铁站（Raffles Place MRT)也非常靠近。驾车人士到中央商务区和金融中心只需要9分钟车程，7分钟车程即可抵达繁华的乌节路购物区。此外，亦有新加坡中央高速公路(CTE)和新加坡泛岛快速路(PIE)经过大巴窑，通过快速路可以非常方便的到达新加坡全岛。大巴窑是新加坡的成熟住宅区，周边设施完善，步行不到5分钟就能抵达便利设施如超级市场、医疗所、熟食中心等。 周边可去的购物中心分别有碧山第8站购物中心（Junction 8）、马里士他大夏(Balestier Plaza) 、邵氏商业大厦（Shaw Plaza） 和马里士他山购物中心（Balestier Hill Shopping Centre）。在休闲和娱乐方面Gem Residences 额也靠近大巴窑战备军人俱乐部、大巴窑体育中心及麦里芝蓄水池等等。
Gem Residences 靠近的公立学校有公立培群学校、大智小学、光洋小学、圣婴女校（大巴窑）、玛丽蒙女子小学、国专长老会中会、圣加俾尔小学、圣安德烈小学和公教中学〔附小〕、培德中学、光洋中学、莱佛士女子中学、莱佛士高等教育学院、大智中学、圣婴中学(大巴窑)、国专长老会中学、博理中学、明智中学、圣安德鲁中学、等等。 初级学院有著名的莱佛士初级学院以及圣安德烈初级学院。莱佛士初级学院初是莱佛士书院及莱佛士女校的附属初院，开办的特别课程包括音乐、人文及日文语文特选课程。莱初各方面的卓越表现，促使它去年被标准生产力与创新局评为”新加坡素质级”机构。 圣安德烈初级学院是约7所长老会学校的附属初院。 过去六年，圣初每年有94%到97%的学生可升上大学。此外，Gem Residences 也靠近澳洲科廷科技大学新加坡分校（Curtin University, Singapore)和国际学校,如澳洲国际学院、圣若瑟书院和环球印度国际学校。
*意向登记*
Gem Residences 规划设计图与设施
Gem Residences 周边设施 和大约距离
地铁站
Braddell (NS18) – 0.5km
公交站
Blk 52 (Bus: 232) – 0.2km
Toa Payoh Police Stn (Bus: 59, 231, 232) – 0.2km
Blk 237 (Bus: 28, 56, 57, 59, 73, 88, 105, 153, 155, 157, 159, 163, 535, NR1) – 0.2km
超市
Sheng Siong – 0.5km
NTUC – 0.5km
Giant – 0.6km
Cold Storage – 2.2km
商场
HDB Hub – 0.8km
Junction 8 Shopping Centre – 1.3km
Balestier Plaza – 1.4km
Shaw Plaza – 1.5km
Balestier Hill Shopping Centre – 1.7km
幼儿园
PCF Toa Payoh Central Blk 97 – 0.4km
Jessin Kindergarten – 0.4km
PCF Toa Payoh East Blk 45 – 0.5km
PCF Thomson-Toa Payoh Blk 205 – 0.5km
PCF Toa Payoh East Blk 6-231-232 – 0.7km
Toa Payoh Methodist Church Kindergarten – 0.7km
PCF Toa Payoh Central Blk 157 – 0.9km
PCF Toa Payoh East Blk 247 – 1.0km
Saraswathy Kindergarten – 1.1km
Ecokidd Kindergarten @ Toa Payoh – 1.3km
小学
Kheng Cheng School – 0.4km
Pei Chun Public School – 0.6km
First Toa Payoh Primary School – 0.6km
Guangyang Primary School – 0.8km
CHIJ Primary School (Toa Payoh) – 1.1km
Marymount Convent School – 1.2km
Kuo Chuan Presbyterian Primary School – 1.3km
Balestier Hill Primary School – 1.6km
St Gabriel’s Primary School – 1.8km
St Andrew’s Junior School – 1.8km
Catholic High School (Primary) – 1.9km
中学
Beatty Secondary School – 0.4km
Guangyang Secondary School – 0.6km
Raffles Institution – 1.1km
Raffles Girls’ School – 1.1km
First Toa Payoh Secondary School – 1.1km
CHIJ Secondary School (Toa Payoh) – 1.2km
Kuo Chuan Presbyterian Secondary School – 1.4km
Balestier Hill Secondary School – 1.7km
Bendemeer Secondary School – 1.9km
St Andrew’s Secondary School – 1.9km
初级学院
Raffles Junior College – 1.3km
St. Andrew’s Junior College – 1.6km
大专
Curtin University of Technology – 1.3km
国际学校
Global Indian International School – 1.2km
SJI International School – 1.2km
Australian International School – 1.5km
熟食中心
Lorong 4 Toa Payoh Block 93 Market and Food Centre – 0.1km
Lorong 5 Toa Payoh Block 75 Food Centre – 0.4km
Lorong 8 Toa Payoh Block 210 Market And Food Centre – 0.4km
Toa Payoh Vista Market – 0.5km
Kim Keat Palm Market & Food Centre – 0.7km
Toa Payoh West Market & Food Court – 0.7km
Whampoa Makan Place & Market – 1.8km
康乐设施
Toa Payoh Stadium – 0.9km
SAFRA Toa Payoh – 1.0km
Toa Payoh Town Park – 1.0km
HomeTeamNS-JOM @ Balestier – 1.1km
Volkswagen Golf Centre – 1.3km
Bishan Stadium – 1.7km
MacRitchie Reservoir Park – 1.8km
MRT Sports & Recreation Club – 1.8km
Pub Recreation Club – 1.9km
St Wilfred Sports Complex – 1.9km
Gem Residences 项目简介
地址：Toa Payoh Lorong 4（大巴窑4巷）
发展商：GEM Homes Pte Ltd
地契：99年
预计完工：预期 2020年
总面积：约12,154.6平方米
总单位数：578套住宅单位
户型：
1卧：42-45 平方米
2卧：52-65 平方米
2卧 (双钥匙)：72 平方米
3卧：87-95 平方米
3卧 (三钥匙)：92 平方米
4卧：115 平方米
5卧：120 平方米
阁楼（4卧）：176 平方米
阁楼（5卧）：197 平方米