Mayfair Modern 位于第21区的武吉知马区（Bukit Timah），是属于新加坡的西区。项目的位置靠近杜尼安路（Dunearn Road）的射靶场路（Rifle Range Road），在繁花园（The Blossomvale），帝景园（Gardenvista）和渣甸公寓（Jardin）的中间。项目的旁边也是由同个发展商一同推出的新项目Mayfair Gardens。Mayfair Modern 和 Mayfair Gardens，统称为 Mayfair Collection， 的地段之前属于美华园（Mayfair Gardens），是由上市公司豪利控股（Oxley Holdings Limited）在2017年以集体收购方式成功夺标。Mayfair Modern 和 Mayfair Gardens 的土地面积一共约有19,368平方米，容积率为1.4，是属于99年地契。项目预计于2024年能取得临时入伙准证。项目包括2栋8层高的建筑，项目共有171个单位，户型包括60个一卧房单位，34个两卧房单位，32个两卧加书房单位，29个三卧房单位和16个四卧房单位。 单位面积介于47平方米至141平方米。
项目距离阿尔柏王园地铁站（King Albert Park MRT）约400 米，步行仅仅5分钟就可以抵达。该地铁站营运的是滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。这条地铁线非常方便，住户无需转换其他地铁线就可以直通到位于金融区的市中心地铁站（Downtown MRT）。Mayfair Modern 只需在尔柏王园地铁站，往博览地铁转换站（Expo MRT）的方向乘搭3个地铁站就可以到达植物园地铁站（Botanic Gardens MRT）。住户可以在那里转搭地铁环线（Circle MRT Line）。史蒂芬地铁转换站（Stevens MRT）也只离阿尔柏王园地铁站4个地铁站，那里的汤申-东海岸地铁线（Thomson-East Coast Line）也将在2021年通车。而纽顿地铁转换站（Newton MRT）也只是离史蒂芬地铁转换站仅仅1个站，在那里Mayfair Modern 住户也可以轻易转搭到地铁南北线（North South MRT Line）。这齐全的地铁网络将为Mayfair Modern 的未来住户带来许多便利。从Mayfair Modern 到中央商业区（CBD）只需约20分钟车程，而到乌节路也只要约仅仅15分钟车程。此外，Mayfair Modern 也靠近泛岛高速公路（PIE）和武吉知马高速公路（BKE）为驾车人士带来许多便利。
Mayfair Modern 也靠近许多购物和餐饮设施非常多。住户步行就可以到达武吉知马中心。那里是受许多武吉知马居民欢迎的购物和用餐的热点。 该中心拥有4个商场；武吉知马大厦（Bukit Timah Plaza）、美世界购物中心（Beauty World Plaza）、美世界中心（Beauty World Centre）和武吉知马购物中心（Bukit Timah Shopping Centre）。这些商场聚集了非常多的零售店、餐饮店和2间超市。此外，中心那也有著名的武吉知马巴刹与熟食中心，聚集了许多本地熟食摊位和湿巴刹摊位，提供经济的本地美食和新鲜的蔬菜、水果和肉类。休闲方面，Mayfair Modern 附近有格林花威高尔夫球场（Champions Golf Course and Driving Range）和迷人的武吉知马天然保护区（Bukit Timah Nature Reserve）。
靠近Mayfair Modern 的公立学校有美以美女子小学（Methodist Girls’ Primary School）、培华长老会小学（Pei Hwa Presbyterian Primary School）、武吉知马小学（Bukit Timah Primary School）和美以美女子中学（Methodists Girls’ Secondary School）。Mayfair Modern 也靠近义安理工学院（Ngee Ann Polytechnic）和新跃社科大学（Singapore University of Social Sciences），新加坡第6所公立大学。Mayfair Modern 附近也聚集许多国际学府如博伟国际学院（武吉知马校园）（Dimensions International School （Bukit Timah Campus））、新加坡瑞士学校（Swiss School in Singapore）、荷兰学校（Hollandse School）、伊顿国际学校（武吉知马上段校园）（Etonhouse Pre-School （Upper Bukit Timah））、新加坡韩国学校（Singapore Korean International School）和新加坡德国欧洲人学校（German European School ）。
*意向登记*
Mayfair Modern 规划设计图与设施
Mayfair Modern 周边设施
地铁站
King Albert Park (DT6) – 0.4km
公交站
Opp KAP (Bus:74,77,66,66B,67,174,170,171,154,157,151,852,970,961,961C) – 0.2km
KAP (Bus: 154,157,170,170A,171,151,174,970,961,961C,852,66,66B,67,74,77) – 0.2km
超市
Cold Storage (Sime Darby Centre) – 0.3km
Fairprice (Bukit Timah Plaza) – 0.4km
Giant (Beauty World Centre) – 0.8km
商场
KAP Mall – 0.3km
Bukit Timah Plaza – 0.4km
Beauty World Plaza – 0.8km
Beauty World Centre – 0.8km
Bukit Timah Shopping Centre – 0.9km
Grand Stand – 1.4km
Guthrie House – 1.7km
幼儿园
Little Ones Kindergarten (Bukit Timah) – 0.3km
Nurturing Roots Montessori Preschool – 0.4km
Glory Kindergarten – 0.7km
Arise Kindergarten – 1.0km
Creative Thinkers Kindergarten – 1.1km
Montessori Children’s House Kindergarten – 1.2km
Kizroo Kindergarten – 1.3km
Swallows And Amazons Kindergarten – 1.3km
United Educare Preschool – 1.6km
The Little House Montessori Kindergarten – 1.8km
小学
Methodist Girls’ Primary School – 0.6km
Pei Hwa Presbyterian Primary School – 0.6km
Bukit Timah Primary School – 1.7km
中学
Methodists Girls’ Secondary School – 0.6km
初级学院
National Junior College – 2.6km
大专
Ngee Ann Polytechnic – 0.8km
Singapore University of Social Sciences – 1.1km
国际学校
Dimensions International School (Bukit Timah Campus) – 1.0km
Swiss School in Singapore – 1.1km
Hollandse School – 1.3km
Etonhouse Pre-School (Upper Bukit Timah) – 1.3km
Singapore Korean International School – 1.4km
German European School (Main Campus) – 1.4km
German European School (Primary School Campus) – 1.9km
熟食中心
Bukit Timah Market and Food Centre – 0.7km
康乐设施
Singapore Gun Club – 0.7km
Swiss Club Singapore – 1.2km
The British Club – 1.5km
Archery Club – 1.8km
CHAMPIONS GOLF COURSE & DRIVING RANGE – 1.8km
Bukit Timah Saddle Club – 1.8km
Mayfair Modern 项目简介
地址：Rifle Range Road（射靶场路）
发展商：Oxley Holdings Limited（豪利控股）
地契：99年
预计完工：预期 2024年
总面积：约 8579平方米
总单位数：171 套私宅单位
户型：
1卧：47-59 平方米
2卧：58-79 平方米
2卧+书房：74-90 平方米
3卧：89-112 平方米
4卧：119-141 平方米