One Marina Gardens 位于第1区是属于新加坡的核心中央区。该项目位置优越，坐落在滨海林荫道（Marina Boulevard）和滨海广场（Marina Mall）的交界处，旁边就是滨海湾花园（Gardens by the Bay）。该项目的地段是在2022年6月时政府推出的其中一幅2022年下半年的政府出售土地计划的地段之一。地段占地约12,245平方米，是属于99年地契。地段是由发展商，鑫丰地产（Kingsford Development）所开发的，预计于2029年4月能取得临时入伙准证。项目包括1栋44层和1栋30层高的建筑，项目共有937个私宅单位，户型包括一卧房到四卧房单位。 单位面积介于39平方英米至153平方英米。
该项目属于是未来南部濒水地区（Greater Southern Waterfront）的地段里，也是滨海南第一幅出售的地段。占地 45 公顷的滨海南区毗邻滨海湾花园，俯瞰滨海水库（Marina Reservoir）和新加坡海峡（Straits of Singapore）。这里将规划成零售、办公、酒店和住宅用途，预计能建超过 10,000 个住宅单位。市建重建局在 2013 年总规划蓝图的草案中公布了滨海南区的规划。规划也从那时加入许多细化，包括更多的公共空间和多样化的用途和设施，以为这个社区服务。
滨海南将会发展成一个自给自足的社区，拥有公园、公共空间、体育和娱乐设施、个人服务和餐饮商店以及儿童保育中心等设施，以满足居民的需求。One Marina Gardens的地段是在这里的第一个项目，它将带动滨海南整个区域的发展。
One Marina Gardens 有底层行人道，直接到滨海南地铁站（Marina South MRT）的出入口，非常方便。该地铁站营运的是汤申-东海岸地铁线（MRT Thomson–East Coast Line）。该线是一条中等容量的地铁服务线，全程在地底层营运。该线路将服务于 32 个地铁站，全程约43 公里长，它也将会是世界上最长的无人驾驶捷运线之一。它沿着一条南北向和东西向相结合的走廊运行，从北部的兀兰镇（Woodlands）开始，经过汤申上段（Upper Thomson）和宏茂桥（Ang Mo Kio）和碧山（Bishan）镇，然后向南行驶到乌节路（Orchard Road）和滨海湾，然后向东沿东海岸（East Coast）经过加冷（Kallang）、马林百列（Marine Parade）和勿洛南（Bedok South），最后到达东海岸上段（Upper East Coast）。
该地铁站只距离滨海湾地铁转换站（Marina Bay MRT）一个站，住户可以在那里轻易转换到地铁环线（Circle MRT Line）和南北地铁线（North South line），非常便利。从One Marina Gardens到新加坡最大的购物区，乌节路也只需仅仅约8分钟车程，而到樟宜国际机场也只需仅仅约30分钟车程。项目附近的主要道路有亚逸拉惹高速公路（AYE），滨海高速公路（MCE），东海岸公园大道（ECP）和中央高速公路（CTE）。
坐落在城市的动脉，One Marina Gardens 不切餐饮，购物和娱乐设施。这里周围都是高档的零售和餐饮场所，适合那些喜欢享受大都市的活力和世界顶级的娱乐设施的买家。项目的不远处就是滨海湾金沙购物中心（Marina Bay Sands Shoppes）。该商场拥有近 800,000 平方英尺的零售空间和 270 家精品店和餐厅，也是新加坡首个大型豪华购物中心。商场拥有170 多个奢侈和高档品牌，涵盖定制领域男装、女装系列、奢侈儿童品牌以及奢侈手表和珠宝品牌。如果想享受到传统本地美食可以到附近的厦门街熟食中心（Amoy Street Food Centre）和马吉街小贩中心（Market Street Hawker Centre）。
*意向登记*
One Marina Gardens 规划设计图与设施
周边设施和大约距离
地铁站
Marina South (TE21) – 0.1km
公车站
Opp Marina South Pier (Bus: 400) – 0.5km
Marina South Pier (Bus: 400) – 0.5km
超市
Cold Storage (Marina Bay Sands Shoppes) – 1.0km
Al Marche – 1.3km
AP House – 1.3km
商场
Marina Bay Sands Shoppes – 1.0km
Esplanade Mall – 1.7km
Marina Square – 1.8km
China Square Central – 1.9km
幼儿园
The Little Skool-House International – 1.4km
Josiah Montessori – 1.5km
LeClare @ Shenton – 1.6km
Mulberry Learning Centre Central – 1.6km
Agape Littl Uni. @ Cecil Street – 1.6km
Genius Hive Pre-School – 1.6km
Mindchamps Chinese Preschool @ Cecil – 1.6m
Mindchamps Preschool @ One Raffles Place – 1.6km
Learning Vision @ Work – 1.7km
Da Little Preschool @ Cecil – 1.7km
小学
Cantonment Primary School – 2.5km
中学
Outram Secondary School – 3.1km
初级学院
Dunman High School – 3.4km
大专
Singapore Management University – 2.9km
国际学校
One World International School – 2.3km
熟食中心
Market Street Hawker Centre – 1.7km
Amoy Street Food Centre – 1.8km
康乐设施
Gardens By The Bay – 0.1km
Esplanade Park – 1.8km
Singapore Cricket Club – 1.9km
项目简介
地址：滨海花园巷（Marina Gardens Lane）
发展商：鑫丰地产（Kingsford Development）
地契：99年
预计完工：预期 2029年 4月
总面积：约 12,245平方米
总单位数： 937 套私宅单位
户型：
1卧：39-42 平方米
2卧: 60-68 平方米
3卧：84-115 平方米
3卧（双钥匙）：90 平方米
4卧：153 平方米