The Florence Residences 悦湖苑

The Florence Residences (悦湖苑)

The Florence Residences (悦湖苑)位于第19区的后港区(Hougang),是属于新加坡的东北区。项目的位置是在佛罗伦斯路(Florence Road)和后港2道(Hougang Avenue 2)的交界处。项目的地段之前是属于Florence Regency,是在1988年完工的私有化中等入息公寓(HUDC)。这个私宅项目的地段是由香港龙光地产(Logan Property)在2017年集体出售时成功夺标。项目的地段土地面积约36,161平方米,容积率为2.8,可建建筑面积约101,251平方米,是属于99年地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目共有1410个单位,户型包括216个一卧房单位,72个一卧加书房单位,556个两卧房单位,52个两卧加书房单位,386个三卧房单位,80个四卧房单位和48个五卧房单位。单位面积介于44平方米至178平方米。

The Florence Residences (悦湖苑) 的位置非常优越,享有便捷的交通优势。The Florence Residences (悦湖苑)距离后港市镇(Hougang Town Centre)约800米,那里设有后港巴士转换站(Hougang Bus Interchange)和后港地铁站(Hougang MRT)。该地铁站营运的是地铁东北线(MRT North East Line),可以直通到港湾地铁站(HarbourFront MRT)。The Florence Residences (悦湖苑)住户只需往港湾地铁站乘搭2个站就能抵达实龙岗地铁转换站(Serangoon MRT),该站也正营运着地铁环线(MRT Circle Line)可让乘客转达。小印度地铁转换站也只是里The Florence Residences (悦湖苑) 8个地铁站,那里也有滨海市区地铁线(Downtown MRT Line),而距离位于乌节路的多美歌地铁转换站(Dhoby Ghaut MRT)也只是仅仅9个地铁站。对驾车人士来说,The Florence Residences (悦湖苑) 也非常便利,往来新加坡樟宜国际机场约25分钟车程、往来乌节路仅约18分钟车程、往来中央商业区(CBD)也仅需约21分钟车程。The Florence Residences (悦湖苑)附近的主要道路有加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)、中央高速公路(CTE)和淡滨尼高速公路(TPE)。

至于购物、餐饮和休闲设施,住户可以到的不远处的后港市镇去。那里共有3间商场;后港购物坊(Hougang Mall)、港脚坊(Kang Kar Mall)和The Midtown。这些商场里有许多商铺、餐饮店和超市。该项目也靠近高文城(Kovan City),那里是受高文居民欢迎的邻里购物区。高文城那有心邻坊(Heartland Mall)也设有高文巴刹与熟食中心。住户可以在那里买到新鲜的水果、蔬菜和肉类。此外,熟食中心也有非常多的著名熟食摊位,提供住户许多美味的本地美食。NEX 购物商场也设在实龙岗地铁转换站旁,那里是新加坡东北区的一间大型购物商场。

靠近项目的公立学校有新民小学(Xinmin Primary School)、圣婴小学(Holy Innocents’ Primary School)、蒙福小学(Montfort Junior School)、醒华小学(Xinghua Primary School)、杨厝港小学(Yio Chu Kang Primary School)、后港小学(Hougang Primary School)、乐赛小(Rosyth School)、圣母圣诞圣婴女校(CHIJ Our Lady of The Nativity)、榜鹅小学(Punggol Primary School)、巴耶利峇美以美女子小学(Paya Lebar Methodisy Girls’ Primary School)、中华小学(Zhonghua Primary School)、新民中学(Xinmin Secondary School)、蒙福中学(Montfort Secondary School)、博文中学(Bowen Secondary School)、育英中学(Yuying Secondary School)、圣婴中学(Holy Innocents’ High School)、后港中学(Hougang Secondary School)、培才中学(Peicai Secondary School)、实勤中学(Serangoon Garden Secondary School)、实仁中学(Serangoon Secondary School)和实龙岗初级学院(Serangoon Junior College)。


*意向登记*


The Florence Residences CN Map


The Florence Residences (悦湖苑) 规划设计图与设施

The Florence Residences Site Plan 1 The Florence Residences Site Plan 2


The Florence Residences (悦湖苑) 周边设施和大约距离

地铁站
Hougang (NE14/CR8) Cross Island Line Due 2029 – 0.8km

公车站
Hougang Ave 2 Blk 615 (Bus: 854E, 854, 25, 55A, 55, 112, 132, 581) – 0.2km
Hougang Ave 2 Opp Blk 615 (Bus: 854, 25, 112, 132, 581, 55) – 0.3km

超市
Giant (Hougang 683) – 0.7km
Fairprice (Hougang 682) – 0.8km
Cold Storage (Heartland Mall) – 0.8km
Sheng Siong (Serangoon North) – 1.9km

商场
Heartland Mall – 0.8km
Kang Kar Mall – 1.1km
The Midtown – 1.1km
Hougang Mall – 1.1km
Hougang 1 – 1.3km
Hougang Green Shopping Mall – 1.4km
ICB Shopping Centre – 1.6km
Upper Serangoon Shopping Centre – 1.7km

幼儿园
Jenius Kindergarten – 0.4km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ PAYA LEBAR Blk 23 – 0.5km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ ANG MO KIO-HOUGANG Blk 632 – 0.8km
En-Naeem Mosque Kindergarten – 1.0km
St Paul’s Church Kindergarten – 1.0km
Brainy Bunch International Montessori – 1.0km
The Montessori Playroom Kindergarten – 1.0km
Yio Chu Kang Chapel Kindergarten – 1.1km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ ANG MO KIO-HOUGANG Blk 929 – 1.2km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ HOUGANG Blk 328 – 1.2km

小学
Xinmin Primary School – 0.6km
Holy Innocents’ Primary School – 0.8km
Montfort Junior School – 0.9km
Xinghua Primary School – 1.1km
Yio Chu Kang Primary School – 1.3km
Hougang Primary School – 1.4km
Rosyth School – 1.5km
CHIJ Our Lady of The Nativity – 1.5km
Punggol Primary School – 1.6km
Paya Lebar Methodisy Girls’ Primary School – 1.9km
Zhonghua Primary School – 2.0km

中学
Xinmin Secondary School – 0.8km
Montfort Secondary School – 0.9km
Bowen Secondary School – 1.1km
Yuying Secondary School – 1.2km
Holy Innocents’ High School – 1.2km
Hougang Secondary School – 1.3km
Peicai Secondary School – 1.9km
Serangoon Garden Secondary School – 1.9km
Serangoon Secondary School – 2.0km

初级学院
Serangoon Junior College – 0.2km

大专
James Cook University (Ang Mo Kio Campus) – 3.2km

国际学校
Dimensions International College (Main Campus) – 0.6km
DPS International School – 1.4km

熟食中心
Kovan Market and Food Centre – 0.8km
Ci Yuan Hawker Centre – 1.1km
Hainanese Village Centre – 1.5km

康乐设施
Hougang Stadium – 0.4km
Serangoon Stadium – 1.7km


The Florence Residences (悦湖苑) 项目简介

地址:Hougang Avenue 2(后港2道)
发展商:Logan Property(龙光地产)
地契:99年
预计完工:预期 2023年
总面积:约36,161平方米
总单位数:1410套私宅单位
户型:
1卧: 44-56 平方米
1卧+书房:49-62 平方米
2卧:58-85 平方米
2卧+书房:65-86 平方米
3卧:83-119 平方米
4卧:118-158 平方米
5卧:155-178 平方米

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