The Garden Residences （嘉和馨苑） 位于第19区的实龙岗北景 （Serangoon North View），是属于新加坡的东北区。该项目的位置是位于新加坡受欢迎的私宅区，实龙岗花园的私人有地住宅区。这里环境非常宁静，也有无遮挡的景色。The Garden Residences （嘉和馨苑） 是由吉宝置业（Keppel Land）和永泰控股（Wing Tai Holdings）所联合开发的。他们是在市区重建局（URA），政府土地出售计划，成功投标到这块地皮。The Garden Residences （嘉和馨苑） 的所处地段占地约17,189.1平方米，容积率为2.5，是属于99年地契。项目预计于2022年能取得临时入伙准证。项目包括1栋14层高和4栋15层高的建筑。项目共有613个单位，户型包括86个一卧房单位、68个一卧房加书房单位、97个两卧房单位、84个两卧房加书房单位、127个三卧房单位、44个三卧房加书房单位、26个四卧房单位、54个四卧房加书房单位和27个五卧房单位。 小区设施非常齐全，共有55个设施；75米泳池、网球场、烧烤庭、儿童乐园、健身房、会所、花园、蒸汽房、温泉池、水上健身池、等等。
该项目距离正在建设中的实龙岗北地铁站（Serangoon North MRT）约700米。该地铁站预计将在2029年竣工，营运的将是跨岛地铁线（MRT Cross Island Line）。该地铁线也可以连接到4个地铁转换站，它们分别是光明山地铁转换站（Bright Hill MRT），宏茂桥地铁转换站（Ang Mo Kio MRT），后港地铁转换站（Hougang MRT）和巴西立地铁转换站（Pasir Ris MRT）。这个地铁站将带来项目高需求的潜力。目前项目的不远处也有公车站。居民可搭乘公交车直接到实龙岗地铁转换站（Serangoon MRT）。地铁站营运的东北地铁线（MRT North East Line）能直接到位于乌节路的多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）。美歌地铁转换站那有地铁环线（MRT Circle Line）和地铁南北线（MRT North South Line）可以转换可轻易到达其他地区。小印度地铁转换站（Little India MRT) 也只里实龙岗地铁转换站5个地铁站。在那地铁转换站也有滨海市区地铁线（MRT Downtown Line）供住户转搭。The Garden Residences （嘉和馨苑） 附近的高速公路有中央高速公路（CTE）、加冷巴耶利峇高速公路 （KPE）和淡滨尼高速公路（TPE）。The Garden Residences （嘉和馨苑） 的居民只需20分钟的路程就能道中央商业区（CBD）、圣淘沙（Sentosa）和怡丰城（Vivo City），而开车到乌节路（Orchard Road）也只须仅仅约15分钟。
购物方面，The Garden Residences （嘉和馨苑） 的住户可步行到实龙岗花园，那里是的富有特色的小社区。有古色古香的旧建筑，建筑里却是时髦的咖啡厅和餐馆。实龙岗花园也设有超市、商场和著名的熟食中心；实龙岗花园巴刹与熟食中心（Serangoon Garden Market And Food Centre）和忠忠熟食中心（Chomp Chomp Food Centre）。The Garden Residences （嘉和馨苑） 的住户也可以到高文城（Kovan City）去。高文城是个邻里的市中心，那里有许多的商铺售卖琳琅满目的日常用品。那里也有小吃店、银行、医疗诊所、美容院、超市、理发店、补习中心等等，非常齐全。高文城内也有湿巴刹和熟食中心和商场。
The Garden Residences （嘉和馨苑） 附近的教育机构包括乐赛小学（Rosyth School）、中华小学（Zhonghua Primary School）、圣婴女子小学（Chij Our Lady Of Good Counsel）、新民小学（Xinmin Primary School）、大侨小学（Da Qiao Primary School）、后港小学（Hougang Primary School）、实勤中学（Serangoon Garden Secondary School）、博文中学（Bowen Secondary School）、培才中学（Peicai Secondary School）、新民中学（Xinmin Secondary School）、崇文中学（Chong Boon Secondary School）、后港中学（Hougang Secondary School）、实龙岗初院（Serangoon Junior College）以及南洋初级学院（Nanyang Junior College）。The Garden Residences （嘉和馨苑） 也靠近国际学府如新法国学校（Lycee Francais De Singapour）和DPS国际学校（DPS International School）。
*意向登记*
The Garden Residences （嘉和馨苑） 规划设计图与设施
The Garden Residences （嘉和馨苑） 周边设施和大约距离
地铁站
Serangoon North (CR9) Cross Island Line Due 2029 – 0.7km
Serangoon (NE12/CC13) – 1.8km
公交站
Blk 126 (Bus: 315) – 0.2km
Blk 128 (Bus: 315) – 0.2km
超市
Fairprice (Serangoon Blk 152B) – 0.4km
Cold Storage (myVillage at Serangoon Garden) – 0.6km
Sheng Siong (19 Serangoon North Ave 5) – 1.0km
Giant (Buangkok Crescent) – 1.8km
商场
myVillage at Serangoon Garden – 0.6km
Heartland Mall – 1.8km
Nex – 1.8km
幼儿园
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SERANGOON Blk 125 – 0.2km
Trinity Methodist Church Kindergarten – 0.3km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SERANGOON Blk 141 – 0.5km
Al – Istiqamah Mosque Kindergarten – 0.7km
Yio Chu Kang Chapel Kindergarten – 0.7km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ JALAN KAYU Blk 518 – 0.7km
MRC Kindergarten (Serangoon North – 0.8km
Zion Kindergarten – 0.9km
St. Vincent De Paul Kindergarten – 1.0km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ ANG MO KIO-HOUGANG Blk 632 – 1.2km
小学
Zhonghua Primary School – 0.8km
Rosyth School – 0.8km
Chij Our Lady Of Good Counsel – 1.3km
Xinmin Primary School – 1.4km
Da Qiao Primary School – 1.5km
Hougang Primary School – 1.7km
中学
Serangoon Garden Secondary School – 0.4km
Bowen Secondary School – 0.8km
Peicai Secondary School – 0.9km
Xinmin Secondary School – 1.5km
Chong Boon Secondary School – 1.5km
Hougang Secondary School – 1.7km
初级学院
Serangoon Junior College – 1.8km
Nanyang Junior College – 1.9km
大专
Nanyang Polytechnic – 2.8km
国际学校
Lycee Francais De Singapour – 0.6km
DPS International School – 2.0km
熟食中心
Chomp Chomp Food Centre – 0.5km
Serangoon Garden Market And Food Centre – 0.6km
Serangoon Avenue 3 Food Centre And Market – 1.5km
Hougang Street 21 Block 209 Market And Food Centre – 2.0km
康乐设施
Serangoon Gardens Country Club – 0.4km
Serangoon Stadium – 1.3km
Hougang Stadium – 1.8km
The Garden Residences （嘉和馨苑） 项目简介
地址： Serangoon North Avenue 1 (实龙岗北景)
发展商：Keppel Land（吉宝置业）和 Wing Tai Holdings（永泰控股）
地契：99年
预计完工：2022年12月31日
总面积：约 17,189平方米
总单位数：613 套住宅单位
户型：
1卧：42-53平方米
1卧+书房：48-57平方米
2卧：57-68平方米
2卧+书房：64-77平方米
3卧：73-97平方米
3卧+书房：84-108平方米
4卧：111-145平方米
4卧+书房：104-134平方米
5卧：150-184平方米