Affinity at Serangoon 位于第19区的实龙岗区（Serangoon），是属于新加坡的东北区。该项目的位置是位于实龙岗北1道（Serangoon North Ave 1）和杨厝港路（Yio Chu Kang Road）的中间。Affinity at Serangoon 的地段之前属于私有化中等入息公寓（HUDC），Serangoon Ville 的所在地。发展商Oxley Serangoon 是由四家公司组成。这个财团的成立公司包括商豪利控股（Oxley Holdings Limited）、联明集团 （Lian Beng Group）、Unique Invesco Pte Ltd 和 金信资本（Apricot Capital）。Unique Invesco Pte Ltd是和金成兴控股（KSH Holdings）有关联的公司而金信资本是超级集团（Super Group Ltd）创办人张骐牧的私人投资公司。该财团在2017 年集体出售时成功夺标。Affinity at Serangoon 土地面积为2万7584平方米，容积率2.8，是属于99年地契。项目预计于2024年12月31日能取得临时入伙准证。项目包括7栋14层露高、2栋3层楼高和1栋2层楼高的建筑。项目共有1052个私宅单位和5间商铺。拥有的户型包括186个一卧房单位、202个一卧加书房单位、35个两卧房单位、203个两卧加书房单位、334个三卧房单位、42个四卧加书房单位、10个四卧阁楼单位、13间4卧分层屋契有地住屋以及27间5卧分层屋契有地住屋。单位面积介于43平方米至218平方米。
目前， Affinity at Serangoon 距离实龙岗地铁转换站（Serangoon MRT）约1.4公里。项目的一旁有公车服务可直通到位于地铁站旁的巴士转换站。地铁站营运的是地铁东北线（North East Line）和地铁环线（Circle Line）。距离项目约400米的实龙岗北地铁站（Serangoon North MRT）正在建设中，预计2029年竣工。到时，该地铁站将会营运新加坡最新的地铁线，跨岛地铁线（MRT Cross Island Line），这将回带动项目的需求和价格。该地铁线也可以连接到4个地铁转换站，它们分别是光明山地铁转换站（Bright Hill MRT），宏茂桥地铁转换站（Ang Mo Kio MRT），后港地铁转换站（Hougang MRT）和巴西立地铁转换站（Pasir Ris MRT）。驾车人士只需约15分钟车程就可以到达乌节路而到达中央商业区（CBD）也只需要20分钟车程。附近的主要道路也可以轻易通往中央高速公路（CTE）。该央高速公路也直通其他道路如泛岛高速公路（PIE）、加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）和实里达高速公路（SLE）。
Affinity at Serangoon 附近的实龙岗花园也提供住户所需的设施。那里有琳琅满目的商铺、餐饮店、商场和超市。此外，该小镇也有2间著名的熟食中心，它们是实龙岗花园巴刹与熟食中心（Serangoon Garden Market and Food Centre）和忠忠熟食中心（Chomp Chomp Food Centre）为住户提供本地美食和新鲜的水果、蔬菜和肉类。Affinity at Serangoon的住户也可以到位于实龙岗地铁转换站的NEX商场购物。那里有非常大的零售空间，也是东北区大型的商场。
Affinity at Serangoon 附近的公立学校非常多。在2公里内就有乐赛小学（Rosyth School）、中华小学（Zhonghua Primary School）、新民小学（Xinmin Primary School）、圣婴女子小学（良言）（CHIJ Our Lady of Good Counsel）、后港小学（Hougang Primary School）、大侨小学（Da Qiao Primary School）、杨厝港小学（Yio Chu Kang Primary School）、蒙福小学（Montfort Junior School）、养正小学（Yangzheng Primary School）、实勤中学（Serangoon Garden Secondary School）、博文中学（Bowen Secondary School）、培才中学（Peicai Secondary School）、新民中学（Xinmin Secondary School）、后港中学（Hougang Secondary School）、崇文中学（Chong Boon Secondary School）、蒙福中学（Montfort Secondary School）、中华中学（Zhonghua Secondary School）、实龙岗初级学院（Serangoon Junior College）和南洋初级学院（Nanyang Junior College）。
*意向登记*
Affinity at Serangoon 规划设计图与设施
Affinity at Serangoon 周边设施和大约距离
地铁站
Serangoon North (CR9) Cross Island Line Due 2029 – 0.4km
Kovan (NE13) – 1.4km
公交站
Blk 126 (Bus: 315) – 0.1km
Blk 128 (Bus: 315) – 0.1km
超市
Fairprice (152B Serangoon North Ave) – 0.5km
Sheng Siong (19 Serangoon North Ave 5) – 1.1km
Giant (Blk 266 Serangoon Central) – 1.4km
Cold Storage (Heartland Mall) – 1.5km
商场
MyVillage @ Serangoon Garden – 1.0km
Hougang 1 – 1.3km
ICB Shopping Centre – 1.3km
Heartland Mall – 1.5km
Upper Serangoon Shopping Centre – 1.5km
NEX – 1.7km
幼儿园
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SERANGOON Blk 125 – 0.2km
Yio Chu Kang Chapel Kindergarten – 0.4km
Al – Istiqamah Mosque Kindergarten – 0.4km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ JALAN KAYU Blk 518 – 0.6km
St. Vincent De Paul Kindergarten – 0.9km
MRC Kindergarten (Serangoon North) – 0.9km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ ANG MO KIO-HOUGANG Blk 632 – 0.9km
JENIUS Kindergarten – 1.0km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SERANGOON Blk 226 – 1.1km
St. Paul’s Church Kindergarten – 1.2km
小学
Rosyth School – 0.8km
Zhonghua Primary School – 0.8km
Ximin Primary School – 1.2km
CHIJ Our Lady of Good Counsel – 1.4km
Hougang Primary School – 1.6km
Da Qiao Primary School – 1.8km
Yio Chu Kang Primary School – 1.9km
Montfort Junior School – 2.0km
Yangzheng Primary School – 2.0km
中学
Serangoon Garden Secondary School – 0.7km
Bowen Secondary School – 0.7km
Peicai Secondary School – 0.8km
Xinmin Secondary School – 1.3km
Hougang Secondary School – 1.6km
Chong Boon Secondary School – 1.7km
Montfort Secondary School – 1.9km
Zhonghua Secondary School – 2.0km
初级学院
Serangoon Junior College – 1.5km
Nanyang Junior College – 1.9km
大专
James Cook University (Ang Mo Kio Campus) – 1.9km
国际学校
Lycee Francais De Singapour – 0.9km
Dimensions International College (Main Campus) – 1.0km
DPS International School – 1.7km
熟食中心
Chomp Chomp Food Centre – 0.8km
Serangoon Garden Market and Food Centre – 0.8km
Ci Yuan Hawker Centre – 1.5km
Kovan Market and Food Centre – 1.6km
Blk 453A Ang Mo Kio Ave 10 Food Centre – 2.0km
康乐设施
Serangoon Gardens Country Club – 0.7km
Serangoon Stadium – 1.0km
Hougang Stadium – 1.5km
Affinity at Serangoon 项目简介
地址：10-64 Serangoon North Avenue 1 (10-64 实龙岗北1道)
发展商：豪利控股（Oxley Holdings Limited）、联明集团 （Lian Beng Group）、Unique Invesco Pte Ltd 和 金信资本（Apricot Capital）
地契：99年
预计完工：预期2024年12月31日
总面积：约27,584平方米
总单位数：1052 套住宅单位 和 5个商铺
户型：
1卧：43-52平方米
1卧加书房：50-64平方米
2卧：59-72平方米
2卧加书房：58-72平方米
3卧：79-117平方米
4卧加书房：131-159平方米
4卧阁楼：144-158平方米
分层屋契有地住屋：191-218平方米