Jui Residences 位于第12区的实龙岗区（Serangoon），是属于新加坡的中央区。项目的位置是在实龙岗路（Serangoon Road）和加冷河（Sungei Kallang ）的交界处。Jui Residences 的地址是1177号实龙岗路（1177 Serangoon Road）就在沈春发庙（Sim Choon Huat Temple）的旁边。这里的环境非常优美，住户可享受到美丽的河景。Jui Residences 的地段之前属于新中国汽水公司（National Aerated Water Company）的工厂。工厂在1954年落成，但汽水厂在1990年代时停止生产，之后就一直闲置着。该地皮在2016年时由马来西亚上市房地产公司雪兰莪铁船（Selangor Dredging Berhad）成功收购。Jui Residences的地段土地面积约2945平方米，容积率为2.8，是属于永久地契。项目预计于2022年6月1日能取得临时入伙准证。项目包括1栋18层高的建筑，项目共有117个私宅单位和3个商铺，户型包括26个一卧房单位、39个两卧房单位和52个三卧房单为。 单位面积介于40平方英米至93平方英米。
Jui Residences 的位置非常优越，项目距离波东巴西地铁站（Potong Pasir MRT）约600米，步行仅仅7分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁东北线（North East MRT Line），住户只需往港湾地铁转换站（HarbourFront MRT）的方向乘搭4个地铁站就可以抵达位于乌节购物区的多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT），在那个站也有地铁环线（Circle MRT Line）和南北地铁线（North South MRT Line）。从波东巴西地铁站前往榜鹅地铁站（Punggol MRT）的方向乘搭2个地铁站就到达实龙岗地铁转换站（Serangoon MRT）。那个地铁站也有营运地铁环线（Circle MRT Line）。从Jui Residences 约900米也有芽笼峇鲁地铁站（Geylang Bahru MRT）。在该站，住户可以乘搭到滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）从Jui Residences，住户只需约13分钟的车程就可以抵达中央商业区（CBD）而仅仅15分钟车程到新加坡最大的购物区，乌节路。附近的主要道路，泛岛高速公路（PIE）、加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）和中央高速公路（CTE）也未驾车人士带来许多方便。
至于购物、餐饮和休闲的需求，Jui Residences附近的购物设施有星苑坊（The Venue Shoppes）、在波东巴西地铁站旁正在建设中的博雅中心（The Poiz Centre）、明地迷亚购物中心（Bendemeer Shopping Centre）、麦波申购物中心（Macpherson Mall）、邵氏商业大厦（Shaw Plaza）、马里士他大厦（Balestier Plaza）、Aperia、城市广场购物中心（City Square Mall）和可以让住户任何时候都可以享受购物乐趣的24小时购物商场，慕斯达发中心（Mustafa Centre）。住户也可以到在实龙岗地铁转换站旁的NEX 商场也去，那里是东北区其中1间最大型的购物商场。如果想买到新鲜的蔬菜、水果、肉类和美味的本地美食，住户可以步行到附近的大牌69芽笼峇鲁巴刹与熟食中心（ Blk 69 Geylang Bahru Market and Food Centre）或大牌29 明地迷亚路巴刹与熟食中心（Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre）去。
靠近Jui Residences的公立学校有明智小学（Bendemeer Primary School）、圣安德烈小学（Saint Andrew’s Junior School）、宏文小学（Hong Wen Primary School）、公立培群小学（Pei Chun Public School）、四德小学（Cedar Primary School）、柏盛小学（Macpherson Primary School）、加诺撒仁爱会小学（Canossa Convent Primary School）、大智小学（First Toa Payoh Primary School）、圣安德烈中学（Saint Andrew’s Secondary School）、明智中学（Bendemeer Secondary School）、四德女子中学（Cedar Girls’ Secondary School）和圣安德烈初级学院（Saint Andrew’s Junior College）。靠近的大专学府有新加坡科廷大学（Curtin University Singapore）、詹姆斯·库克大学（沈氏通道学院）（James Cook University Singapore （Sims Drive Campus））、李光前医学院（诺维娜学院）（Lee Kong Chian School of Medicine （Novena Campus））。
*意向登记*
Jui Residences 规划设计图与设施
Jui Residences 周边设施和大约距离
地铁站
Potong Pasir (NE10) – 0.6km
公车站
Aft Moonstone Lane (Bus: 26, 31, 985, 857) – 0.2km
Opp St. Andrew’s Jnr Sch (Bus: 857, 966, 985, 90, 154, 142, 151, 26, 31, 8) – 0.2km
超市
Giant (Jalan Tenteram) – 0.7km
Fairprice (Potong Pasir Community Centre) – 0.8km
Sheng Siong (108 McNair) – 0.9km
Cold Storage (Aperia) – 1.7km
商场
The Venue Shoppes – 0.5km
The Poiz Centre (U/C) – 0.6km
Bendemeer Shopping Centre – 0.9km
Macpherson Mall – 1.6km
Shaw Plaza – 1.7km
Balestier Plaza – 1.8km
Aperia – 1.8km
City Square Mall – 1.9km
幼儿园
Kim Keat Christian Church Kindergarten – 0.2km
Elim Kindergarten – 0.3km
Canaan Church Kindergarten – 0.4km
The Ascension Kindergarten – 0.5km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KOLAM AYER Blk 64 – 0.7km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ POTONG PASIR Blk 143 – 0.8km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ WHAMPOA Blk 106 – 0.8km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ WHAMPOA Blk 112 – 1.1km
Saraswathy Kindergarten – 1.1km
Calvary Baptist Kindergarten – 1.1km
小学
Bendemeer Primary School – 0.5km
Saint Andrew’s Junior School – 0.6km
Hong Wen Primary School – 1.1km
Pei Chun Public School – 1.1km
Cedar Primary School – 1.5km
Macpherson Primary School – 1.7km
Canossa Convent Primary School – 1.7km
First Toa Payoh Primary School – 2.0km
中学
Saint Andrew’s Secondary School – 0.5km
Bendemeer Secondary School – 0.7km
Cedar Girls’ Secondary School – 1.3km
初级学院
Saint Andrew’s Junior College – 0.8km
大专
Curtin University Singapore – 1.4km
James Cook University Singapore (Sims Drive Campus) – 1.6km
Lee Kong Chian School of Medicine (Novena Campus) – 2.0km
国际学校
Stamford American International School – 1.3km
Global Indian International School (Balestier Campus) – 1.5km
熟食中心
Blk 69 Geylang Bahru Market and Food Centre – 0.7km
Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre – 0.9km
Whampoa Makan Place – 1.3km
Blk 17 Upper Boon Keng Road Market and Food Centre – 1.4km
Blk 22 Toa Payoh Lorong 7 Market and Food Centre – 1.4km
Blk 49 Sims Place Market and Food Centre – 1.8km
Blk 74 Toa Payoh Lorong 4 Market and Food Centre – 1.8km
Blk 75 Toa Payoh Lorong 5 Market and Food Centre – 1.8km
康乐设施
Automobile Associations of Singapore – 0.8km
Playgolf Singapore – 0.9km
SAFRA Toa Payoh – 1.4km
PWD-BCA Clubhouse – 1.5km
Singapore Chinese Recreation Club – 1.5km
Singapore Khalsa Association – 1.6km
Singapore Indian Association – 1.6km
Ceylon Sports Club – 1.6km
Civil Service Club – Tessensohn – 1.7km
Toa Payoh Stadium – 1.7km
PUB Recreational Club – 1.7km
Home TeamNS – Ah Hood Road Club House – 2.0km
Jui Residences 项目简介
地址：1177 Serangoon Road (1177 实龙岗路)
发展商：Selangor Dredging Berhad (雪兰莪铁船)
地契：永久
预计完工：2022年6月1日
总面积：约 2945平方米
总单位数：117 私宅单位，3个商铺
户型：
1卧：40-43 平方米
2卧：61-66 平方米
3卧：82-93 平方米