The Addition

The Addition (波东巴西)

The Addition 位于第13区的波东巴西(Potong Pasir),是属于新加坡的中央区。波东巴西属于市区边缘,也是属于大巴窑规划区(Toa Payoh)。这一带一向来都受外国和本地买家的青睐因为这里地点优越,交通非常方便而且也非常靠近市区。地段是在麦耶巴齐智亚路 (Meyappa Chettiar Road),围绕着项目的是美雅舍(Meya Lodge)、佳乐园(Ridge Court )和李斯特苑(Leicester Suites)。项目的对面是博雅居(The Poiz Residences and Centre),一个综合着商业和住宅用途的项目。项目的地段之前属于8号公寓(Apartment 8),一建于1995年,共有8个私宅单位的精品项目。地段时由新加坡上市发展商豪利控股(Oxley Holdings)在2017年12月时以集体收购方式成功购买到。该地段土地面积约898平方米,容积率为2.1,是属于永久地契。项目预计于2023年12月能取得临时入伙准证。项目包括1栋8层高的建筑,共有26个私宅单位,拥有的户型包括7个两卧房单位、12个三卧房单位和7个三卧加书房单位。 单位面积介于55平方米至103平方米。

The Addition 位置优越,距离波东巴西地铁站(Potong Pasir MRT)约200米。该地铁站营运的是地铁东北线(MRT North East Line)。从该地铁站住户只需往榜鹅地铁站(Punggol MRT)的方向乘搭2个地铁站就可以到达实龙岗地铁转换站(Serangoon MRT),住户可以在那里转搭到地铁环线(MRT Circle Line)。而从波东巴西地铁站,住户只需往港湾地铁转换站(HarbourFront MRT)的方向,乘搭3 个地铁站就可以抵达小印度地铁转换站(Little India MRT),在那里住户可以乘搭到滨海市区地铁线(MRT Downtown Line)。位于乌节路(Orchard Road)的多美歌地铁转换站(Dhoby Ghaut MRT)也只离波东巴西地铁站4个地铁站。多美歌地铁转换站营运的有地铁东北线、地铁环线和地铁南北线(MRT North South Line)。项目也靠近非常便利的交通网络,只需通往麦耶巴齐智亚路旁的主要道路,实龙岗路(Serangoon Road),就可以连接到中央高速公路(CTE)和泛岛高速公路(PIE)。而从项目到达乌节购物区只需仅仅约12分钟车程,前往中央商业区(CBD)也只需仅仅约16分钟车程。

在购物和餐饮设施方面,住户只需过麦耶巴齐智亚路就可以抵达博雅中心(The Poiz Centre)。这个正在建设中的商场面积约4600平方米,将有大约84个商铺,其中10% 会用来作为餐饮店。距离项目约200米的波东巴西民总俱乐部(Potong Pasir Community Club)也有超市,住户不许出远门就可以购买到所需的日常用品。住户也可以到位于实龙岗地铁转换站旁的NEX商场去,那里是新加坡东北区其中一间大型的商场。那里共有约56,000平方米的零售面积共有约340个店面也有电影院和24小时的超市。The Addition 也靠近许多熟食中心如芽笼峇鲁大牌69巴刹与熟食中心(Blk 69 Geylang Bahru Market and Food Centre)、大巴窑7巷大牌22巴刹与熟食中心(Blk 22 Toa Payoh Lorong 7 Market and Food Centre)、明地迷亚大牌29巴刹与熟食中心(Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre)、黄埔通道巴刹与熟食中心(Whampoa Makan Place and Market)、大巴窑5巷大牌75巴刹与熟食中心(Blk 75 Toa Payoh Lorong 5 Market and Food )、大巴窑4巷大牌74巴刹与熟食中心(Blk 74 Toa Payoh Lorong 4 Market and Food Centre)、大巴窑8巷大牌210巴刹与熟食中心(Blk 210 Toa Payoh Lorong 8 Market and Food Centre)和文庆路上段大牌17巴刹与熟食中心(Blk 17 Upper Boon Keng Road Market and Food Centre)。

The Addition 附近的公立学校有圣安德烈附小(Saint Andrew’s Junior School)、明智小学(Bendemeer Primary School)、四德小学( Cedar Primary School)、宏文小学(Hong Wen Primary School) 、公立培群学校(Pei Chun Public School)、 海星小学(Maris Stella High School (Primary))、大智小学(First Toa Payoh Primary School)、嘉诺撒仁爱会小学(Canossa Convent Primary School)、柏盛小学(Macpherson Primary School)、 圣安德烈中学(Saint Andrew’s Secondary School)、四德女子中学(Cedar Girls’ Secondary School)、明智中学(Bendemeer Secondary School)、海星中学(Maris Stella High School (Secondary))和圣安德烈初级学院 (Saint Andrew’s Junior College)。附近的大专学府有科廷科技大学新加坡分校(Curtin University Singapore)和詹姆斯库克大学(沈氏道校园)(James Cook University Singapore (Sims Drive Campus))。The Addition 也靠近国际学校如史丹福美国国际学校(Stamford American International School )和环球印度国际学校(马里士他校园)(Global Indian International School (Balestier Campus))。


*意向登记*


The Additon CN Map


The Addition  规划设计图与设施

The Addition Site Plan 1 The Addition Site Plan 2


The Addition 周边设施和大约距离 

地铁站
Potong Pasir (NE10) – 0.2km

公车站
Potong Pasir CC (Bus: 142) – 0.2km
St. Andrew’s Jnr Sch (Bus: 8, 26, 31, 966, 985, 857, 142, 151, 90, 154) – 0.2km

超市
Fairprice (Potong Pasir Community Club) 0.2km
Giant (Jalan Tenteram) – 0.8km
Sheng Siong (108 Mcnair) – 1.3km

商场
The Poiz Centre – 0.1km
The Venue Shoppes – 0.3km
M2 Macpherson Mall – 1.4km
Shaw Plaza – 1.9km
Balestier Plaza – 2.0km

幼儿园
The Ascension Kindergarten – 0.1km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ POTONG PASIR Blk 143 – 0.3km
Kim Keat Christian Church Kindergarten – 0.7km
Calvary Baptist Kindergarten – 0.8km
Elim Kindergarten – 0.8km
Canaan Church (SCCC) Kindergarten – 0.9km
Saraswathy Kindergarten – 1.0km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KOLAM AYER Blk 64 – 1.2km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ WHAMPOA Blk 112 – 1.3km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ WHAMPOA Blk 106 – 1.3km

小学
Saint Andrew’s Junior School – 0.2km
Bendemeer Primary School – 1.0km
Cedar Primary School – 1.1km
Hong Wen Primary School – 1.5km
Pei Chun Public School – 1.5km
Maris Stella High School (Primary) – 1.7km
First Toa Payoh Primary School – 1.7km
Canossa Convent Primary School – 1.7km
Macpherson Primary School – 1.8km

中学
Saint Andrew’s Secondary School – 0.1km
Cedar Girls’ Secondary School – 0.9km
Bendemeer Secondary School – 1.0km
Maris Stella High School (Secondary) – 1.7km

初级学院
Saint Andrew’s Junior College – 0.5km

大专
Curtin University Singapore – 1.5km
James Cook University Singapore (Sims Drive Campus) – 1.9km

国际学校
Stamford American International School – 0.8km
Global Indian International School (Balestier Campus) – 1.6km

熟食中心
Blk 69 Geylang Bahru Market and Food Centre – 1.1km
Blk 22 Toa Payoh Lorong 7 Market and Food Centre – 1.2km
Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre – 1.4km
Whampoa Makan Place and Market – 1.7km
Blk 75 Toa Payoh Lorong 5 Market and Food Centre – 1.7km
Blk 74 Toa Payoh Lorong 4 Market and Food Centre – 1.8km
Blk 210 Toa Payoh Lorong 8 Market and Food Centre – 1.8km
Blk 17 Upper Boon Keng Road Market and Food Centre – 1.8km

康乐设施
Playgolf Singapore – 0.8km
Automobile Associations of Singapore – 1.1km
PUB Recreational Club – 1.3km
SAFRA Toa Payoh – 1.5km
Toa Payoh Stadium – 1.8km
PWD-BCA Clubhouse – 1.9km
Singapore Chinese Recreation Club – 1.9km
Singapore Indian Association – 1.9km
Singapore Khalsa Association – 2.0km
Ceylon Sports Club – 2.0km


The Addition  项目简介

地址:21 Meyappa Chettiar Road (21 麦耶巴齐智亚路)
发展商:Oxley Holdings(豪利控股)
地契:永久
预计完工:2023年12月
总面积:约 898.1 平方米
总单位数:26 套住宅单位
户型:
2卧:55-64 平方米
3卧:74-90 平方米
3卧+书房:88-103 平方米

意向登记

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