Noma (基里玛路)

Noma 是位于第14区的芽笼规划区(Geylang Planning Area),是属于新加坡的中央区。这一带属于市区边缘,非常靠近许多新加坡重要的商业区。该地段在芽笼28巷(Geylang Lorong 28 )和基里玛路(Guillemard Road)的交界处。项目的旁边是乐倍舍(La Brisa),后面是富胜景(Blossom View)。项目的对面是沿着芽笼28巷的 Guillemard Edge 公寓和诗雅缘(Cassia Edge)。

芽笼的私宅一向受投资者的青睐,因为这里非常靠近市区,交通十分方便。政府也从规划这一区,将回发展更多私宅和商业项目。该地段之前属于5栋2层楼高的排屋(Terrace Houses)。靠近市区的排屋是在新加坡非常少有的有地住宅。这5栋排屋是由本地开发商Macly Group旗下的子公司在2018年5月时,以私下协议方式成功收购。 收购价为$2千55万。

Noma的地段占地约1192平方米,容积率为2.8,是属于永久地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括1栋5高的建筑。这里将共有50套私宅单位,拥有的户型包括16套一卧房单位,29套两卧房单位和5套四卧房单位。单位面积介于36平方米至124平方米。

项目靠近两个地铁站。一个是位于旧机场路(Old Airport Road)的达科达地铁站(Dakota MRT)另一个是靠近沈氏道(Sims Avenue)的阿裕尼地铁站(Aljunied MRT)。两个地铁站都距离项目约600米,步行约7到8分钟就可以抵达。

达科达地铁站营运的是地铁环线(MRT Circle Line),该地铁线连接通往城市的所有径向路线。该地铁线越覆盖中部许多地区。地铁环线也将在2025年增添3个新的地铁站;广东民地铁站(Cantonment MRT),岌巴地铁站(Keppel MRT)和爱德华太子地铁站(Prince Edward MRT)。倒是将带来更多便利,因为这3个地铁站将直接把滨海湾地铁转换站(Marina Bay MRT)和港湾地铁转换站(HarbourFront MRT)连接起来。

从达科达地铁站,乘客只需往市区方向乘搭四个地铁站就可以抵达宝门廊地铁转换站(Promenade MRT)。该地铁转换站也营运着滨海市区地铁线(MRT Downtown MRT Line),乘客可以在那里轻易转达。而从反方向从达科达地铁站乘搭到巴耶利峇地铁转换站(Paya Lebar MRT),也只需一个地铁站。乘客可以在巴耶利峇地铁转换站乘搭到地铁东西线(MRT East West Line ).

阿裕尼地铁站营运的是地铁东西线。该地铁线时新加坡地铁网络的其中一条先锋线也是覆盖率最广的一条地铁线。从阿裕尼地铁站,乘客只需往西德方向乘搭三个地铁站就可以抵达武吉士地铁转换站(Bugis MRT),该转换站也有滨海市区地铁线。而到政府大厦地铁转换站(City Hall MRT)也只是四个地铁站。政府大厦地铁转换站也有地铁南北线(MRT North South Line)。

对驾车人士来说,从项目只需约仅仅10分钟车程就可以抵达中央商业区(CBD),而到乌节购物区也只需月12 分钟车程,到新加坡樟宜机场(Singapore Changi Airport)只需约23分钟车程。项目也靠近巴耶利峇高速公路(KPE)和泛岛快速路(PIE),可以非常方便的到达新加坡全岛。

靠近Noma 的加龙威零售商场(Kallang Wave Mall),加冷娱乐广场 (Leisure Park Kallang) ,加东购物中心(Katong Shopping Centre )和Odeon加东(The Odeon Katong)都是住户们购物和餐饮的好选择。

项目也靠近许多菜市场和熟食中心如旧机场路大牌51 巴刹与熟食中心(Blk 51 Old Airport Road Market and Food Centre),旧机场路大牌17 巴刹与熟食中心(Kallang Estate Fresh Market & Food Centre),沈氏到大牌49巴刹与熟食中心(Sims Vista 49 Market And Food Centre ),惹兰巴株大牌4A巴刹与熟食中心(Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre),海格路中心巴刹与熟食中心(Haig Road Market & Food Centre),循环路大牌89巴刹与熟食中心(Circuit Road Block 89 Market And Food Centre),芽笼士乃巴刹与熟食中心(Geylang Serai Market & Food Centre),循环路大牌79熟食中心(Circuit Road Block 79 Hawker Centre),文庆路上段大牌17巴刹与熟食中心(Blk 17 Upper Boon Keng Road Market and Food Centre),循环路大牌89巴刹与熟食中心(Circuit Road Block 80 Market & Food Centre)和德明熟食中心(Dunman Food Centre)。

靠近Noma的公立小学和中学有光华小学(Kong Hwa Primary School),芽笼美以美小学(Geylang Methodist Primary School),嘉诺撒仁爱会小学(Canossa Catholic Primary School ),丹绒加东小学(Tanjong Katong Primary School ),海格女子小学(Haig Girls’ Primary School),务立中学(Broadrick Secondary School),芽笼美以美中学(Geylang Methodist Secondary School ),中正中学(总校)(Chung Cheng High School (Main) ),丹绒加东女子中学(Tanjong Katong Girls’ Secondary School ),丹绒加东中学(Tanjong Katong Secondary School ),德明中学(Dunman High School )和柏盛中学(MacPherson Secondary School)。

此外,项目也靠近澳大利亚的詹姆斯库克大学(James Cook University)在沈氏道学院,加拿大国际学校(丹绒加东校园)(Canadian International School (Tanjong Katong Campus))和查茨沃斯国际学校东区校园(Chatsworth International School East Campus)。


*意向登记*


Noma Condo Map CN1


Noma  规划设计图与设施


Noma 周边设施和大约距离

地铁站
Dakota (CC8) – 0.6km
Aljunied (EW9) – 0.6km

公车站
Opp Chung Cheng High – 0.2km (Bus: 7, 70M, 70, 197)
Aft Lor 28 Geyalng – 0.2km (Bus: 853M, 67, 2, 13, 21, 26, 40, 51, 137, 67W)

超市
Fairprice (Jalan Tiga) – 0.4km
Giant (Geylang East 118) – 1.0km
Cold Storage (Kallang Leisure Park) – 1.5km

商场
Leisure Park Kallang – 1.5km
Joo Chiat Complex – 1.5km
Kallang Wave Mall – 1.7km
Katong Shopping Centre – 2.0km
The Odeon Katong – 2.0km

幼儿园
My First Skool (Guillemard Crescent) – 0.1km
Sunflower Preschool @ Dakota – 0.4km
St.Gerard’s School – 0.6km
Childfirst (Mountbatten) – 0.7km
The Little Skool House – 0.7km
Yuquan Preschool – 0.7km
Chiltern House (Mountbatten) – 0.7km
Etonhouse (Mountbatten) – 0.7km
My First Skool – 0.7km
LornaWhiston Preschool – 1.7km

小学
Kong Hwa Primary School – 0.3km
Geylang Methodist Primary School – 0.7km
Canossa Catholic Primary School – 1.7km
Tanjong Katong Primary School – 1.8km
Haig Girls’ Primary School – 1.9km

中学
Broadrick Secondary School – 0.6km
Geylang Methodist Secondary School – 0.7km
Chung Cheng High School (Main) – 0.9km
Tanjong Katong Girls’ Secondary School -1.2km
Tanjong Katong Secondary School – 1.3km
Dunman High School – 1.4km
MacPherson Secondary School – 1.7km

初级学院
Dunman High School – 1.5km

大专
James Cook University – 1.1km

国际学校
Canadian International School (Tanjong Katong Campus) – 1.6km
Chatsworth International School East Campus -1.7km

熟食中心
Blk 51 Old Airport Road Market and Food Centre – 0.4km
Kallang Estate Fresh Market & Food Centre – 0.5km
Sims Vista 49 Market And Food Centre – 0.9km
Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre – 1.1km
Haig Road Market & Food Centre – 1.2km
Circuit Road Block 89 Market And Food Centre – 1.3km
Geylang Serai Market & Food Centre – 1.5km
Circuit Road Block 79 Hawker Centre – 1.6km
Blk 17 Upper Boon Keng Road Market and Food Centre – 1.8km
Circuit Road Block 80 Market & Food Centre – 1.8km
Dunman Food Centre – 1.8km

康乐设施
Marina Reservoir – 1.5km
The Eurasian Association of Singapore – 1.5km
Singapore Sports Hub – 1.6km
Singapore Swimming Club – 1.7km
Singapore Indoor Stadium – 1.9km
National Cadet Corps (Kallang) – 1.9km
PA Water-Venture – Kallang – 2.0km
Kallang Water Sports Centre – 2.0km


Noma  项目简介

地址:Guillemard Road(基里玛路)
发展商:Macly Group
地契:永久
预计完工:2023年
总面积:约 1192平方米
总单位数:50套私宅单位
户型:
1卧:36 – 43 平方米
2卧:56 – 79 平方米
4卧:108 – 124 平方米

意向登记

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