Sunstone Hill 是位于新加坡第5区巴西班让（Pasir Panjang）的一个私人住宅，该区也属于女皇镇规划区（Queenstown Planning Area），是新加坡的西区。巴西班让过去常让人联想到集装箱港口和货仓，但随着市区重建局2013年总蓝图草案宣布，将于2027年后将港口业务迁移到大士，并将腾出1000公顷的土地，发展成全新的濒水市区，未来的巴西班让地区可能会呈现崭新面貌。项目沿着巴西班让路（Pasir Panjang Road），在West-N公寓和浩然居（Horizon Residences）的中间。项目的对面也是帝国园（Parc Imperial）。Sunstone Hill 的土地面积约1,425.40平方米，容积率为1.4，地契是属于永久。项目预计于2021年12月能取得临时入伙准证。项目包括1栋5层的低楼的公寓建筑。这个精品项目共有28个私宅单位，主推户型包括一室公寓，一卧房单位，两卧房双钥匙单位和三卧房双钥匙单位。单位面积介于32平方米至132平方米。

Sunstone Hill 离虎豹别墅地铁站 （Haw Par Villa MRT)）约200公尺，步行仅仅约2分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁环线（MRT Circle Line）。住户可乘搭该地铁线直往港湾地铁转换站（Harbourfront MRT），那里将有地铁东北线（MRT North East Line）可轻易通往市区，后港（Hougang）及榜鹅（Punggol）一带。新加坡其中一家最大型和受欢迎的购物商场，怡丰城（VivoCity）就坐落在港湾地铁站的上面。离虎豹别墅地铁站3个站的波那维斯达地铁转换站 （Buona Vista MRT） 也有地铁东西线（MRT East West Line），Sunstone Hill 的住户也可乘搭该地铁线到达西部的裕廊或在东部的飞机场。地铁环线将在2025年增添3个新地铁站，分别是吉宝地铁站（Keppel MRT），广东民地铁站（Cantonment MRT）和爱德华太子路地铁站（Prince Edward Road MRT）。这3个地铁站将把港湾地铁转换站和滨海湾地铁站（Marina Bay MRT）直接连接起来，把地铁环线变成更便利。Sunstone Hill也非常靠近主要道路 – 西海岸大路（West Coast Highway）。这道路可直接通往市区和高速公路如亚逸拉惹高速公路（Ayer Rajah Expressway）和东海岸公园大道（East Coast Parkway）。Sunstone Hill 的住户只需约15分钟的车程就能到达滨海湾商业区，非常方便。

Sunstone Hill 的不远处就有 Icon@巴西班让和 Viva Vista Mall，那里是有130多个近零售店并设有迷你超市、中和西医证所、洗衣店、餐饮商铺和其他日常服务等等。从虎豹别墅地铁站乘搭2个地铁站就能抵达拉柏多公园地铁站（Labrador Park MRT），该地铁站旁的亚历山大零售中心（Alexandra Retail Centre）也有许多的购与餐饮设施。项目的不远处也有巴西班让熟食中心（Pasir Panjang Food Centre），可为住户提供许多美味的本地熟食选择。

事实上，巴西班让凭着靠近许多高等学府和国际学校，附近有科学园（Singapore Science Park）与科学园商业城（Science Park 2 – Business Spaces）以及西海岸公园（West Coast Park）和肯特岗公园（Kent Ridge Park）的濒水与葱郁园林环境等优势，一直广受西部家庭或外籍人士欢迎，有着良好的租金潜能。巴西班让一带有新加坡国立大学（National  University  of Singapore）、新加坡理工学院（Singapore Polytechinic）、英华中学（Anglo Chinese School），以及国际学校如东南亚联合世界学院（United World College of South East Asia）、日本人学校（The Japanese School）等，又有纬壹科技城（One North）和丰树商业城（Mapletree Business City）等跨国企业和科研机构落户，所以该地区的私宅需求向来挺高，租赁市场表现一般也不错。

*意向登记*

Sunstone Hill 规划设计图与设施

Sunstone Hill 周边设施和大约距离

地铁站
Haw Par Villa (CC25) – 0.2km

公交站
Barossa Gdns (Bus: 10, 143, 188, 200, 30, 51) – 0.1km
Haw Par Villa (Bus: 10, 143, 188, 200, 30, 30e, 51) – 0.2km

超市
Fairprice (NUH Medical Centre) – 1.5km
Cold Storage (One North Fusionopolis) 2.0km

商场
Viva Vista Mall – 0.3km
Icon @ Pasir Panjang – 0.4km

幼儿园
Pasir Panjang Hill Church Kindergarten – 0.3km
White Lodge West Coast – 0.4km
Pearlbank Montessori Kindergarten – 0.7km
Buttercups Kindergarten (Pasir Panjang) – 1.7km

小学
Fairfield Methodist Primary School – 2.1km
New Town Primary School – 2.7km
Blangah Rise Primary School – 2.9km
CHIJ (Kellock) Primary School – 2.9km

中学
Fairfield Methodist Secondary School – 2.2km
Anglo Chinese Independent School – 2.3km
Queensway Secondary School – 2.9km
Kent Ridge Secondary School – 3.0km

初级学院
Anglo Chinese Junior College – 2.4km

大专
National University of Singapore – 1.8km
INSEAD – 2.0km
SP Jain School of Global Management – 2.0km

国际学校
Tanglin Trust School – 1.9km

熟食中心
Pasir Panjang Food Centre – 1.1km

康乐设施
Kent Ridge Park – 0.9km
HortPark – 1.6km
West Coast Park – 1.7km

Sunstone Hill 项目简介

地址：250N Pasir Panjang Road（250N 巴西班让路）

发展商：Sunstone Properties （Pasir Panjang） Pte. Ltd.

地契：永久

预计完工：预期 2021年12月31日

总面积：约1,425.40平方米

总单位数：28套私宅单位

户型：

一室公寓：32-35平方米

1卧：43-54平方米

2卧（双钥匙）：77-98平方米

3卧（双钥匙）：126-132平方米

意向登记