Sunstone Hill (巴西班让)

Sunstone Hill 是位于新加坡第5区巴西班让(Pasir Panjang)的一个私人住宅,该区也属于女皇镇规划区(Queenstown Planning Area),是新加坡的西区。巴西班让过去常让人联想到集装箱港口和货仓,但随着市区重建局2013年总蓝图草案宣布,将于2027年后将港口业务迁移到大士,并将腾出1000公顷的土地,发展成全新的濒水市区,未来的巴西班让地区可能会呈现崭新面貌。项目沿着巴西班让路(Pasir Panjang Road),在West-N公寓和浩然居(Horizon Residences)的中间。项目的对面也是帝国园(Parc Imperial)。Sunstone Hill 的土地面积约1,425.40平方米,容积率为1.4,地契是属于永久。项目预计于2021年12月能取得临时入伙准证。项目包括1栋5层的低楼的公寓建筑。这个精品项目共有28个私宅单位,主推户型包括一室公寓,一卧房单位,两卧房双钥匙单位和三卧房双钥匙单位。单位面积介于32平方米至132平方米。

Sunstone Hill 离虎豹别墅地铁站 (Haw Par Villa MRT))约200公尺,步行仅仅约2分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁环线(MRT Circle Line)。住户可乘搭该地铁线直往港湾地铁转换站(Harbourfront MRT),那里将有地铁东北线(MRT North East Line)可轻易通往市区,后港(Hougang)及榜鹅(Punggol)一带。新加坡其中一家最大型和受欢迎的购物商场,怡丰城(VivoCity)就坐落在港湾地铁站的上面。离虎豹别墅地铁站3个站的波那维斯达地铁转换站 (Buona Vista MRT) 也有地铁东西线(MRT East West Line),Sunstone Hill 的住户也可乘搭该地铁线到达西部的裕廊或在东部的飞机场。地铁环线将在2025年增添3个新地铁站,分别是吉宝地铁站(Keppel MRT),广东民地铁站(Cantonment MRT)和爱德华太子路地铁站(Prince Edward Road MRT)。这3个地铁站将把港湾地铁转换站和滨海湾地铁站(Marina Bay MRT)直接连接起来,把地铁环线变成更便利。Sunstone Hill也非常靠近主要道路 – 西海岸大路(West Coast Highway)。这道路可直接通往市区和高速公路如亚逸拉惹高速公路(Ayer Rajah Expressway)和东海岸公园大道(East Coast Parkway)。Sunstone Hill 的住户只需约15分钟的车程就能到达滨海湾商业区,非常方便。

Sunstone Hill 的不远处就有 Icon@巴西班让和 Viva Vista Mall,那里是有130多个近零售店并设有迷你超市、中和西医证所、洗衣店、餐饮商铺和其他日常服务等等。从虎豹别墅地铁站乘搭2个地铁站就能抵达拉柏多公园地铁站(Labrador Park MRT),该地铁站旁的亚历山大零售中心(Alexandra Retail Centre)也有许多的购与餐饮设施。项目的不远处也有巴西班让熟食中心(Pasir Panjang Food Centre),可为住户提供许多美味的本地熟食选择。

事实上,巴西班让凭着靠近许多高等学府和国际学校,附近有科学园(Singapore Science Park)与科学园商业城(Science Park 2 – Business Spaces)以及西海岸公园(West Coast Park)和肯特岗公园(Kent Ridge Park)的濒水与葱郁园林环境等优势,一直广受西部家庭或外籍人士欢迎,有着良好的租金潜能。巴西班让一带有新加坡国立大学(National  University  of Singapore)、新加坡理工学院(Singapore Polytechinic)、英华中学(Anglo Chinese School),以及国际学校如东南亚联合世界学院(United World College of South East Asia)、日本人学校(The Japanese School)等,又有纬壹科技城(One North)和丰树商业城(Mapletree Business City)等跨国企业和科研机构落户,所以该地区的私宅需求向来挺高,租赁市场表现一般也不错。


*意向登记*



Sunstone Hill 规划设计图与设施

sunstone hill facilities


Sunstone Hill 周边设施和大约距离

地铁站
Haw Par Villa (CC25) – 0.2km

公交站
Barossa Gdns (Bus: 10, 143, 188, 200, 30, 51) – 0.1km
Haw Par Villa (Bus: 10, 143, 188, 200, 30, 30e, 51) – 0.2km

超市
Fairprice (NUH Medical Centre) – 1.5km
Cold Storage (One North Fusionopolis) 2.0km

商场
Viva Vista Mall – 0.3km
Icon @ Pasir Panjang – 0.4km

幼儿园
Pasir Panjang Hill Church Kindergarten – 0.3km
White Lodge West Coast – 0.4km
Pearlbank Montessori Kindergarten – 0.7km
Buttercups Kindergarten (Pasir Panjang) – 1.7km

小学
Fairfield Methodist Primary School – 2.1km
New Town Primary School – 2.7km
Blangah Rise Primary School – 2.9km
CHIJ (Kellock) Primary School – 2.9km

中学
Fairfield Methodist Secondary School – 2.2km
Anglo Chinese Independent School – 2.3km
Queensway Secondary School – 2.9km
Kent Ridge Secondary School – 3.0km

初级学院
Anglo Chinese Junior College – 2.4km

大专
National University of Singapore – 1.8km
INSEAD – 2.0km
SP Jain School of Global Management – 2.0km

国际学校
Tanglin Trust School – 1.9km

熟食中心
Pasir Panjang Food Centre – 1.1km

康乐设施
Kent Ridge Park – 0.9km
HortPark – 1.6km
West Coast Park – 1.7km


Sunstone Hill 项目简介
地址:250N Pasir Panjang Road(250N 巴西班让路)
发展商:Sunstone Properties (Pasir Panjang) Pte. Ltd.
地契:永久
预计完工:预期 2021年12月31日
总面积:约1,425.40平方米
总单位数:28套私宅单位
户型:
一室公寓:32-35平方米
1卧:43-54平方米
2卧(双钥匙):77-98平方米
3卧(双钥匙):126-132平方米
意向登记

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