The Verandah Residences

The Verandah Residences (巴西班让)

The Verandah Residences 是位于新加坡第5区巴西班让(Pasir Panjang)的一个私人住宅。巴西班让过去常让人联想到集装箱港口和货仓,但随着市区重建局2013年总蓝图草案宣布,将于2027年后将港口业务迁移到大士,并将腾出1000公顷的土地,发展成全新的濒水市区,未来的巴西班让地区可能会呈现崭新面貌。项目的所在地在巴西班让(Pasir Panjang Road)和西海岸大路(West Coast Highway)的交界处。地段之前属于红木山庄(Redwood West),是发展商豪利控股(Oxley Holdings Limited)全资子公司,Oxley Amber在2017年成功收购。The Verandah Residences 的土地面积约8,236平方米,容积率为1.4,地契是属于永久。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括4栋5层的低楼的公寓建筑和3栋2层楼高的分层屋契有地住屋。这个项目共有170个单位,主推户型包括一卧单位、一卧加书房单位、两卧单位、三卧单位、四卧单位和分层屋契有地住屋。

项目离虎豹别墅地铁站 (Haw Par Villa MRT))约500公尺。该地铁站营运的是地铁环线。The Verandah Residences 可乘搭该地铁线直往港湾地铁转换站(Harbourfront MRT),那里将有东北地铁线可轻易通往市区和后港一带。新加坡其中一家最大型和受欢迎的购物商场,怡丰城(VivoCity)就坐落在港湾地铁站的上面。离虎豹别墅地铁站3个站的波那维斯达地铁转换站 (Buona Vista MRT) 也有东西线,The Verandah Residences 的住户也可乘搭该地铁线到达西部的裕廊或在东部的飞机场。The Verandah Residences也非常靠近主要道路 – 西海岸大路(West Coast Highway)。这道路可直接通往市区和高速公路如亚逸拉惹高速公路(Ayer Rajah Expressway)和东海岸公园大道(East Coast Parkway)。The Verandah Residences 的住户只需约15分钟的车程就能到达滨海湾商业区,非常方便。

The Verandah Residences 的对面是 Icon@巴西班让和 Viva Vista Mall,那里是有130多个近零售店并设有迷你超市、中和西医证所、洗衣店、餐饮商铺和其他日常服务等等。事实上,巴西班让凭着靠近许多高等学府和国际学校,附近有科学园(Singapore Science Park)与科学园商业城(Science Park 2 – Business Spaces)以及西海岸公园(West Coast Park)和肯特岗公园(Kent Ridge Park)的濒水与葱郁园林环境等优势,一直广受西部家庭或外籍人士欢迎,有着良好的租金潜能。巴西班让一带有新加坡国立大学(National  University  of Singapore)、新加坡理工学院(Singapore Polytechinic)、英华中学(Anglo Chinese School),以及国际学校如东南亚联合世界学院(United World College of South East Asia)、日本人学校(The Japanese School)等,又有纬壹科技城(One North)和丰树商业城(Mapletree Business City)等跨国企业和科研机构落户,所以该地区的私宅需求向来挺高,租赁市场表现一般也不错。


*意向登记*


The Verandah Residences 位置


The Verandah Residences 规划设计图与设施

The Verandah Residences Site Plan


The Verandah Residences 周边设施和大约距离 

地铁站
Haw Par Villa MRT (CC25) – 0.5km

公交站
Opp Redwood West (Bus: 30, 10, 51, 200, 188, 143) – 0.1km
Redwood West (Bus: 143, 51, 30, 10, 188, 200) – 0.1km

超市
Fairprice (NUH Medical Centre) – 1.6km
Cold Storage (Anchorpoint) – 2.5km

商场
Icon @ Pasir Panjang – 0.1km
Viva Vista Mall – 0.1km
Alexandra Retail Centre – 1.9km

幼儿园
Pasir Panjang Hill Church Kindergarten – 0.2km
White Lodge Kindergarten (West Coast) – 0.2km
Pearlbank Montessori Kindergarten – 1.1km

小学
Fairfield Methodist Primary School – 2.4km
Blangah Rise Primary School – 2.7km
New Town Primary School – 2.8km

中学
Fairfield Methodist Secondary School – 2.5km
Anglo-Chinese Independent School – 2.6km
初级学院 –
Anglo Chinese Junior College – 2.7km

大专
S P Jain School of Global Management – 1.8km
National University of Singapore – 1.9km

国际学校
Tanglin Trust School – 2.1km
Global Indian International School (Queenstown Campus) – 2.3km
ISS International School (Preston Campus) – 2.3km
United World College of South East Asia (Dover Campus) – 2.8km
Waseda Shibuya Senior High School – 2.8km
The Japanese Primary School (Clementi Campus) – 2.9km
Dover Court Preparatory School – 3.0km

熟食中心
Pasir Panjang Food Centre – 0.8km

康乐设施
Temasek Club – 1.9km


The Verandah Residences 项目简介

地址:92 Pasir Panjang Road(231巴西班让路)
发展商:Oxley Holdings Limited(豪利控股)
地契:永久
预计完工:预期 2023年
总面积:约8236平方米
总单位数:170
户型:
1卧:42-49 平方米
1卧+书房:56 平方米
2卧:60-69 平方米
3卧:84-101 平方米
4卧: 116-120 平方米
分层屋契有地住屋:202 平方米

意向登记

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