Zyanya Condo (芽笼)

Zyanya Condo 位于第14区的新私宅项目，是在新加坡的核心中央区。这里属于芽笼区（Geylang Planning Area），非常靠近市区在市区边缘的东部。项目的地址是在8号芽笼25A巷（8 Lorong 25A Geylang）。这里非常靠近地铁站和许多生活必需的设施。芽笼也是新加坡数一数二的美食天堂。该地皮的北是朝向25东公寓（East 25  Apartments），东边朝向The Centren 公寓，南边朝向忠德佛堂（Chong Tuck Tong Chinese Temple）。这地皮之前属于先进公寓（Advance Apartments），一个建于1989年的小型公寓。该地段在2020时以集体收购方式成功出售。夺标者是本地一间发展商已$2650万的标价成功收购。项目非常靠近Mori @ Guillemard 和 Rezi 24，另两个芽笼新私宅项目。

Zyanya Condo 的地段土地面积约1062平方米，容积率为2.8，是属于永久地契。项目预计于20XX年能取得临时入伙准证。项目拥有XX栋XX层高的建筑，共有34套私宅单位。 项目拥有的户型户型包括1套一卧房单位（面积为41平方米），XX套两卧房单位（面积介于57至60平方米），XX套三卧房单位（面积介于83至98平方米）和XX套四卧房单位（面积介于111至122平方米）。

Zyanya Condo 距离阿裕尼地铁站（Aljunied MRT）约300 米，步行约4到5 分钟可以抵达。该地铁站营运的是地铁东北线（MRT North East Line），是地铁网络最长的服务线。该地铁线一共有35个地铁站，当中有新加坡主要的商业区，工业区和住宅区。住户只要往东的方向乘搭1个地铁站就可以抵达巴耶利峇地铁转换站（Paya  Lebar MRT），那里也有营运地铁环线（Circle MRT Line）。而往西的方向，只要乘搭3 个地铁站就可以抵达武吉士地铁转换站（Bugis MRT）。武吉士地铁转换站也是滨海市区地铁线（MRT Downtown Line）的转换站之一。4个地铁站就可以到市区的政府大厦地铁转换站（City Hall MRT），5个地铁站到莱佛士坊地铁转换站（Raffles Place MRT）。这两个地铁转换站也营运地铁南北线（MRT North South Line）。

对驾车人士， 这靠近的主要道路有沈氏道（Sims Drive），芽笼路（Geylang Road），阿裕尼路（Aljunied Road），等等。 靠近的高速公路有东海岸公园大道（ECP），泛岛高速公路（PIE）和加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）。从Zyanya Condo 到乌节路（Orchard Road）仅约15分钟车程，到中央商业区（CBD）仅约10分钟车程，到樟宜国际机场（Changi International Airport）约25分钟车程。

至于至于购物、餐饮和休闲设施方面，沿着芽笼路就有许多咖啡店和餐馆，住户无需担心找不到美食。这一条街24小时都有餐饮店在营业。此外， New  Condo也靠近许多商场如PLQ Mall ，巴耶利峇广场（Paya Lebar Square ），Kinex 商场，新加坡邮政中心（Singapore Post Centre），加冷娱乐广场（Leisure Park Kallang ）和加龙威零售商场（Kallang Wave Mall）。

Zyanya Condo 也靠近许多熟食中心如沈士坊大牌49巴刹与熟食中心（Sims Place Blk 49 Market and Food Centre ），加冷区巴刹与熟食中心（Kallang Estate Fresh Market and Food Centre ），旧机场路大牌51巴刹与熟食中心（Old Airport Road Blk 51 Food Centre and Shopping Mall），阿裕尼大牌117巴刹与熟食中心，循环路大牌89巴刹与熟食中心（Blk 89 Circuit Road Market and Food Centre），惹兰巴株大牌4A巴刹与熟食中心Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre ），文庆路上段大牌17巴刹与熟食中心（Bllk 17 Upper Boon Keng Market and Food Centre ），等等。

在 Zyanya Condo 的1公里范围内就有2 间新加坡首选的小学，分别是芽笼美以美小学（Geylang Methodist Primary School）和光华小学（Kong Hwa Primary School）这两所小学都是许多父母想为他们的小孩入读的理想学府。嘉诺撒仁爱会小学（Canossa Catholic Primary School）也在2公里范围内。

其它靠近的学府有芽笼美以美中学（Geylang Methodist Secondary School ），务立中学（Broadrick Secondary School），中正中学（总校）（Chung Cheng High School （Main） ），德明政府中学（Dunman High School ），丹绒加东女子中学（Tanjong Katong Girls’ Secondary School ），丹绒加东中学（Tanjong Katong Secondary School ）和柏盛中学（MacPherson Secondary School）。

此外， 项目也靠近澳大利亚的詹姆斯库克大学（James Cook University）在沈氏道学院，莱仕国际学校（Nexus International School）和加拿大国际学校（丹绒加东校园）（Canadian International School （Tanjong Katong Campus））。

*意向登记*

Zyanya Condo 规划设计图与设施

Zyanya Condo 周边设施和大约距离 

项目简介

地址：8号芽笼25A巷（8 Lorong 25A Geylang）

发展商：

地契：永久

预计完工：预期 2024年 12月

总面积：约 1062平方米

总单位数：34 套私宅单位

户型：

1卧：41 平方米·

2卧：57-60 平方米

3卧：83-98 平方米

4卧·：111-122 平方米

意向登记