Hill House 位于第9区的里峇峇利区(River Valley),是属于新加坡的核心中央区。里峇峇利属于新加坡其中一个高尚住宅区。这个地区有为数不少的高档的私人公寓,是受许多本地和外国买家青睐的投资地点。项目的位置是靠近里峇峇利路(River Valley Road)和因士迪申山(Institution Hill)的交界处,旁边是松居(Pine Residences)和马丁坊居(Martin Place Residences)。项目的对面是爱寺苑(Aspen Heights)。高楼住户可以观赏到无遮挡的城市景观,而低楼住户可享有欧思礼区的景观。
项目的地段由3块地段组成,分别是10A,10B和11因士迪申山。新加坡发展商麦克利集团(Macly Group)和豪利控股(Oxley Holdings)的合资公司分别在2021年2月和5月成功收购这3块地段。Hill House 的地段土地面积约1328.5平方米,容积率为2.8,是属于999年地契。项目预计于2026年8月17日能取得临时入伙准证。项目包括1栋10层楼高的建筑,项目共有72套私宅单位。拥有的户包括 24套一卧房单位(面积为41平方米),16套一加书房单位(面积为42平方米),24套两卧房单位(面积为58平方米)和8套三卧房单位(面积为70平方米)。
Hill House 距离索美塞地铁站(Somerset MRT)约500米,该地铁站地铁南北线(North South MRT Line)。从该站住户只需乘搭地铁南北线往滨海南码头地铁站(Marina South Pier MRT)的方向乘搭1个站就可以抵达多美歌地铁转换站(Dhoby Ghaut MRT),该转换站也有营运着地铁环线(Circle MRT Line)和地铁东北线(North East MRT Line),可让住户轻易转搭。同1个方向2个站就可以抵达政府大厦地铁转换站(City Hall MRT),2个站就可以抵达莱佛士坊地铁转换站(Raffles Place MRT)。这2 个站也有营运地铁东西线(East West MRT Line)。住户在索美塞地铁站往裕廊东地铁转换站(Jurong East MRT)的方向乘搭1个站就抵达乌节地铁转换站(Orchard MRT),该转换站的汤申-东海岸地铁线(Thomson East Coast MRT line)将在2021年开始通车。
此外,Hill House 也距离正在建设中的大世界地铁站(Great World MRT),同样会营运汤申-东海岸地铁线的这个地铁站也将在2021年开始运作。对驾车人士也非常便利,往来乌节路仅约5分钟车程、往来中央商业区(CBD)也仅需约7分钟车程。项目一旁的住要道路也可以通往到中央高速公路(CTE)。该高速公路也可以连接到泛岛高速公路(PIE)、亚逸拉惹高速公路(AYE)和实里达高速公路(SLE)。
至于购物、餐饮和休闲设施,Hill House 住户只需步行几分钟就可以到达新加坡最大的购物区,乌节路。这里排列了各式各样的购物中心,有不同种类的商品贩售,从日式小家电到东方古董都有。在乌节路上也能找到大多数的国际旅馆、夜生活去处和一大堆的餐馆、酒吧和休闲中心。项目也靠近许多巴刹与熟食中心如大牌1号惹兰固哥熟食中心(Blk 1 Jalan Kukoh Food Centre)、锡安河畔食阁(Zion Riverside Food Centre)、珍珠坊熟食中心(People’s Park Food Centre)、大牌22号合乐路熟食中心(Blk 22A Havelock Road Food Centre)、中峇鲁巴刹与熟食中心(Tiong Bahru Market and Food Centre)、芳林巴刹与熟食中心(Hong Lim Market and Food Centre)、庙弯巴刹与熟食中心(Beo Crescent Market and Food Centre)等等。
Hill House 的附近有新加坡非常多的知名的公立学校如立化小学(River Valley Primary School)、圣玛格烈小学(Saint Margaret’s Primary School)、英华学校附小(Anglo Chinese Junior School)、雅德小学(Alexandra Primary School)、德义小学(Zhangde Primary School)、欧南中学(Outram Secondary School)和新加坡艺术学院(School of the Arts )。靠近的大专学府有美国芝加哥大学 – 布斯商学院(The University of Chicago Booth School of Business)、南洋艺术学院(Nanyang Academy of Fine Arts)、新加坡管理大学(Singapore Management University)和杜克-新加坡国立大学医学(Duke-NUS Graduate Medical School Singapore)。
项目的附近也聚集许多国际学校如瑞典补习学校(Swedish Supplementary Education School)、采士华国际学校(乌节学院)(Chatsworth International School (Orchard Campus))、挪威补习学校(Norwegian Supplementary School)、芬兰补习学校(Finnish Supplementary School)、ISS国际学校(小学和中学学院)(ISS International School (Elementary & Middle School Campus))和英仕国际学院(Insworld Institute)。
*意向登记*
Hill House 规划设计图与设施
周边设施和大约距离
地铁站
Somerset (NS23) – 0.5km
公车站
Bef Kim Yan Rd (Bus: 32, 54, 139, 195, 195A, NR1, NR2, NR5, NR6, NR8) – 0.1km
Aft Kim Yam Rd (Bus: 32, 54, 139, 195) – 0.1km
超市
Fairprice (Orchard Grand Court) – 0.3km
Cold Storage (UE Square) – 0.5km
Sheng Siong (52 Chin Swee Road) – 0.8km
Giant (Redhill Close 96) – 1.8km
商场
UE Square – 0.5km
Orchard Central – 0.6km
Orchard Point – 0.6km
313@Somerset – 0.7km
The Centrepoint – 0.7km
Midpoint Orchard – 0.7km
*SCAPE – 0.8km
Mandarin Gallery – 0.8km
Cathay Cineleisure Orchard – 0.8km
Great World City – 0.8km
幼儿园
Superland Preschool – 0.2km
Mindchamps Preschool @ River Valley – 0.3km
Odyssey the Global Preschool – 0.3km
Primus Schoolhouse by Invictus @ River Valley – 0.3km
Alphabet Playhouse Child Care and Learning Centre – 0.3km
Coco-Ro Learning House – 0.4km
Cambridge CDC @ Tanglin – 0.4km
Etonhouse Preschool – 0.5km
Wee Care Kindergarten – 0.5km
Superland Pre-School (UE Square) – 0.5km
小学
River Valley Primary School – 0.4km
St Margaret’s Primary School – 1.2km
Anglo-Chinese School (Junior) – 1.5km
Alexandra Primary School – 1.8km
Zhangde Primary School – 1.9km
中学
Outram Secondary School – 1.0km
School Of The Arts, Singapore – 1.1km
初级学院
Catholic Junior College – 3.4km
大专
Singapore Management University – 1.2km
Nanyang Academy of Fine Arts – 1.3km
The University of Chicago Booth School of Business – 1.6km
国际学校
Swedish Supplementary Education School – 0.6km
Chatsworth International School Orchard Campus – 0.9km
Finnish Supplementatry School – 1.1km
Norwegian Supplementary School – 1.1km
ISS International School (Elementary & Middle) – 1.3km
Insworld Institute – 1.7km
熟食中心
Jalan Kukoh Blk 1 Market and Food Centre – 0.8km
Zion Rivewrside Food Centre – 1.0km
People’s Park Complex Food Center – 1.2km
Hong Lim Market and Food Centre – 1.3km
Tiong Bahru Market – 1.4km
Havelock Food Centre – 1.4km
Chinatown Complex Market and Food Centre – 1.5km
Beo Crescent Market – 1.5km
Market Street Food Centre – 1.7km
Albert Centre Market and Food Centre – 1.7km
Tekka Market – 1.7km
Newton Food Centre – 1.9km
康乐设施
Stardus Clubhouse – 0.1km
Home TeamNS – UE Square Club House – 0.5km
Legends – 0.7km
SAFRA Town Club – 1.2km
The French Chamber of Commerce in Singapore – 1.5km
Singapore Cricket Club – 1.5km
Home TeamNS – Smith Street Club House – 1.5km
Singapore Recreation Club – 1.6km
The American Club – 1.7km
Tanglin Club – 1.8km
项目简介
地址:11 因士迪申山(11 Institution Hill)
发展商:麦克利集团(Macly Group)和豪利控股(Oxley Holdings)
地契:999 年
预计完工:预期 2026 年 8 月 17 日
总面积:约 1328.5 平方米
总单位数: 72 套私宅单位
户型:
1卧:41 平方米
1 + 1: 42 平方米
2卧:58 平方米
3卧:70 平方米