View at Kismis 位于第21区的武吉知马上段（Upper Bukit Timah），是属于新加坡的西区。武吉知马属于新加坡其中一个高尚住宅区。这个地区有为数不少的洋房（独立式洋房或半独立式洋房）和高档的私人公寓。项目的位置The Creek @ Bukit的旁边，对面是吉米斯阁（Kismis Court）。View at Kismis 的所在地之前属于卡斯米景（Kismis Court），是一个拥有43个单位的小型公寓项目。View at Kismis 在2018年集体出售时的地段是由新加坡发展商乐斯太平洋控股（Roxy-Pacific Holdings）旗下的子公司RP Venture和TE Development联合夺标。View at Kismis 的地段土地面积约9321平方米，容积率为1.4，是属于99年地契。项目预计于2023年5月1日能取得临时入伙准证。项目包括6栋5层高的建筑，属于低密度。项目共有186个私宅单位和2间商铺。拥有的户型包括55间两卧房单位，75间两卧加客房单位，5间三卧房单位，31 间三卧加客房单位，1间四卧房单位和19间五卧房单位。 私宅单位面积介于48平方米至120平方米， 而商铺的面积是17和18平方米。
项目距离美世界地铁站（Beauty World MRT）约800米。该地铁站营运的是滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。滨海市区地铁线可以直接通往位于金融区的市中心地铁站（Downtown MRT）也可以通往位于东部的博览地铁转换站（Expo MRT）。住户只需往中心地铁站乘搭4个地铁站就可以抵达植物园地铁转换站（Botanic Gardens MRT），那里有地铁环线（Circle MRT Line）可以转搭。而史蒂芬地铁转换站（Stevens MRT）也只里美世界地铁站5个站，该站的汤申-东海岸地铁线（Thomson-East Coast MRT）即将在2021年通车。这些都为住户提供非常齐全的地铁网络。对驾车人士也非常便利项目一旁的住要道路就可以连接到泛岛高速公路（PIE）和武吉知马高速公路（BKE）。此外，往来乌节路仅约15分钟车程、往来中央商业区（CBD）也仅需约25分钟车程。
至于购物、餐饮和休闲设施，View at Kismis 住户可以到位于美世界地铁站旁的武吉知马中心（Bukit Timah Central）。中心里共有4个商场，美世界购物中心（Beauty World Plaza）、武吉知马购物中心（Bukit Timah Shopping Centre）、美世界中心（Beauty World Centre）和武吉知马购大厦（Bukit Timah Plaza）。商场内设有超市可让住户们购买到所需的日常用品。武吉知马中心也设有著名的武吉知马巴刹与熟食中心（Bukit Timah Market and Food Centre）， 住户们可以在那购买到新鲜蔬菜、水果和肉类。熟食中心也有许多的著名熟食摊位，住户可以买到经济又美味的食物。
View at Kismis 的附近的公立学府有武吉知马小学（Bukit Timah Primary School）、培华长老会小学（Pei Hwa Presbyterian Primary School）、美以美女子小学（Methodist Girls’ Primary School）、克明小学（Keming Primary School）、尤索夫依萨中学（Yusof Ishak Secondary School）和美以美女子中学（Methodist Girls’ Secondary School）。大专学府有义安理工学院（Ngee Ann Polytechnic）和新跃社科大学（Singapore University of Social Science）。新跃社科大学是新加坡教育部高等教育委员会轄下的法定六间公立大學之一，为新加坡高等学府开创应用型教育和终身学习的先锋。View at Kismis 靠近的国际学校有博伟教育学院（武吉知马学院）（Dimensions International College （Bukit Timah Campus））、伊顿国际幼儿学校（武吉知马上段学院）（Etonhouse Pre-School （Upper Bukit Timah））和德国人学校（小学学院）（German European School Singapore （Primary School Campus））。
*意向登记*
View at Kismis 规划设计图与设施
View at Kismis 周边设施和大约距离
地铁站
Beauty World MRT (DT5) – 0.8km
公车站
Hse No. 45 (Bus: 173) – 0.1km
Opp Hse No. 19 (Bus: 173) – 0.2km
超市
Giant (Beauty World Centre) – 0.8km
Fairprice (Bukit Timah Plaza) – 0.9km
Cold Storage (Sime Darby Centre) – 1.5km
商场
Beauty World Plaza – 0.8km
Bukit Timah Shopping Centre – 0.8km
Beauty World Centre – 0.8km
Bukit Timah Plaza – 0.9km
WCEGA Plaza – 1.3km
Clementi Arcade – 1.7km
幼儿园
Creative Thinkers Kindergarten – 0.4km
Glory Kindergarten – 0.6km
The Little House (Montessori) Kindergarten – 0.9km
Nurturing Roots Montessori Preschool – 0.9km
Arise Kindergarten – 0.9km
Canossian Convent Kindergarten – 1.1km
Little Ones Kindergarten (Bukit Timah) – 1.4km
Early Years Montessori Kindergarten – 1.5km
PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok East Blk 289G – 1.5km
Iman Kindergarten (Bukit Batok) – 1.7km
小学
Bukit Timah Primary School – 0.4km
Pei Hwa Presbyterian Primary School – 0.6km
Methodist Girls’ Secondary School – 1.6km
Keming Primary School – 1.8km
中学
Yusof Ishak Secondary School – 1.2km
Methodist Girls’ Secondary School – 1.6km
初级学院
National Junior College – 3.9km
大专
Ngee Ann Polytechnic – 0.6km
Singapore University of Social Science – 1.2km
国际学校
Dimensions International College (Bukit Timah Campus) – 0.6km
Etonhouse Pre-School (Upper Bukit Timah) – 0.9km
German European School Singapore (Primary School Campus) – 1.0km
熟食中心
Bukit Timah Market and Food Centre – 0.6km
康乐设施
Singapore Gun Club – 1.3km
View at Kismis 项目简介
地址：Lorong Kismis（罗弄吉士美）
发展商：Roxy-Pacific Holdings （乐斯太平洋控股）
地契：99年
预计完工：预期 2023年5月1日
总面积：约9321平方米
总单位数：186套私宅和2间商铺
户型：
2卧：48-56 平方米
2 + 客房：62-66 平方米
3卧：75平方米
3 + 客房：82-83 平方米
4卧：94 平方米
5卧：118-120 平方米
商铺：17 和 18 平方米